投资集团瑞泰大厦办公室装修改造工程设计服务项目恢复公告 (招标编号:JSJX-2026017)

一、内容:

一、项目基本情况: 1.项目编号:JSJX-2026017 2.项目地点:南京市建邺区 创智路2号 3. 采购范围:为积极响应集团战略发展与业务增长的需求,拟对自有 物业瑞泰大厦的相关楼层进行系统性装修改造。本项目旨在打造一个契合现代企业 管理模式、移显企业文化、提升员工幸福感与工作效率的标杆性办公空间。建设规 模与内容:本项目涉及三个楼层的总面积为 3926 m',装修面积 2461 m',工程建安 工程造价约 360万元。 4. 本项目设计费最高限价 10.4357万元。 二、采购范围及 相关要求 1、设计服务期:30日历天:2、采购需求:(1)空间结构与布局: 重新规划办公区、独立办公室、会议室(含大型会议室、中型洽谈室、电话间)、 开放式协作区、休闲水吧、储物间等功能区域。 (2)装饰装修工程:包括天花、 地面、墙面、门窗的更新;定制办公家具、系统隔断的采购与安装。 (3)强弱电 及智能化工程:综合布线系统升级:网络设备更新;会议室形音及视频会议系统建 设:智能门禁、安防监控系统集成。 (4)机电与消防工程:部分空调末端优化; 照明电路改造:全面升级消防喷淋、烟感、报警及应急疏散系统,确保符合最新消 防规范。 (5)形象与文化工程:企业形象墙、品牌文化展示区、导向标识系统的 整体设计实施。 (6)其它要求:方案设计及深化、概算编制、施工图设计、施工 配合及后续服务等,各阶段均含所需的专项或专业设计。设计服务:包含除完成各 设计阶段工作内容外,包括且不限于项目前期阶段各项审批手续办理所需的相应设 计工作;招标阶段配合委托人相关招标技术要求的编写;施工配合阶段、使用单位 意见征询、相关审批部门的意见征求、设计相关报规报建送审备案、对专项设计进 行总体协调及审核把关、设计相关的专家评审(并承担相关费用)、设计风险管控、 各类设计相关会议、协调施工过程中有关设计的问题、协调整合各专项设计、协助 审查材料样品等。具体详见询价文件。 三、申请人资格要求 (1)供应商项具有 独立订立合同的能力(提供营业执照复印件并加盖公章); (2)资质要求:工程 设计资质需满足下列资质之一(提供资质证书):1工程设计综合甲级资质;②工 程设计建筑行业乙级及以上资质:③工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资 质:4建筑装饰工程工程设计专项乙级资质。 (3)业绩要求:供应商自2023年 1 月 1日(含)以来,承担过单项合同建筑面积在 1900平方米及以上的公共建筑(住 宅、公寓、厂房、宿舍除外)装饰装修设计业绩。(提供中标通知书及设计合同, 时间、面积均以设计合同为准。 (4)项目负责人的资格要求:具备国家二级注册 建筑师及以上执业资格证书,证书在有效期,注册单位与投标单位一致;供应商须 提供拟投入本工程的项目负责人与供应商签订的有效劳动合同及社保机构出具的近 半年(*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*)供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加 盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证 码)。 (5)项目设计团队的资格要求:项目组成员配备不得低于5人(含项目负 责人),具有工程类中级工程师及以上职称(以上证明材料原件复印件加盖供应商 公章装入响应文件中,低于配置的资格审查按不通过处理)。 (6)资格审查承诺 书:(提供承诺书并编入响应文件中,否则资格审查不通过) ①未处于被责令停 业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态; 2企业没有因骗取中标 或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标 资格并在暂停期内的; 3企业没有因诚信原因被有关部门暂停投标资格; 4符合

法律、法规规定的其他条件:5资格审查申请书中的内容没有失真或者弄虚作假: 6拟投入本项目的项目负责人未同时在其他项目担任项目管理负责人。 项目不允许联合体响应。 四、响应文件的组成及递交方式 1、响应文件份数:正 本 1 份,副本 1 份。 2、供应商将响应性文件于 2026年 07月 30日 10 时 00分(北 京时间)前送达至江苏捷星建设项目投资管理有限公司(南京市雨花台区风宁路1 号 3 楼会议室纸质文件递交),超过该期限的响应性文件将被拒绝接收。 注:参 加询价的代表应携带授权委托书(并提供委托代理人 *开通会员可解锁*至投标裁止日之 前的任意一个月)社保证明材料、有效身份证原件,否则视为自动放弃响应。 五、 文件的获取 方式:2026年 07月 24日 09:00-2026年 07月 28日 17:00,请邮箱 已收到本项目邀请书的潜在供应商持本项目邀请书至江苏捷星建设项目投资管理有 限公司(南京市雨花台区凤宁路1号3楼)获取询价文件,不接受没有邀请书的响应 报名。询价文件售价:100元/份,售后不退。 请携带资料: 营业执照副本复印件 加盖公章、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、授权委托代理人本人身份证 复印件加盖公章以及社保机构出具的(*开通会员可解锁*至投标裁止日之前的任意一个月) 供应商为报名代理人连续缴纳的养老保险缴费证明材料复印件(加盖单位公章), 经代理机构确认无误后方可获取询价文件。 六、其他 1、本项目于 2026年 6 月 22 日发布暂停公告,现恢复本项目采购活动。 2、本次公告同时于以下媒体发布: 江苏招标采购服务平台、中国招标投标公共服务平台。 3、其他内容详见询价文件。 二、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

三、联系方式

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 招标人或其招标代理机构