2026 年零星维修服务采购竞争性磋商公告

（采购编号：GXCG-2026CS-009ZX）

项目所在地区：江苏省一、采购条件

本 2026 年零星维修服务采购已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为国有资金：80.00000000 万元，采购人为江苏省南京监狱。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：对辖区 2026 年零星维修服务项目进行采购，包括但不限于以下服务内容：

（1）监狱的办公、行政用房，值备勤用房、辅助用房及围墙等公共建筑。（2）监内道路及建筑设施等。（3）监内环境整治。（4）其他需要维修的建筑及设施。（5）临时性用工。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：2026 年零星维修服务采购

三、投标人资格要求

2026 年零星维修服务采购：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立

承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024 年度审计报告或

2025 年财务报表复印件加盖公章，新成立不满一年的供应商不提供）。

（3）具

有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资

金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的

资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： （1）本项目整体专门面向中小企业采购 。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购。

（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采

购份额采购中小企业：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同

金额应当达到的比例为 / %。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合

同金额应当达到的比例为 / %。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章。

3、本项目的特定资格要求：

（1）

供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有安全生产许可证（提供相关有效资质证书复印件和有效安全生产许可证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中）。

（2）供应商拟派项目负责人（必须为男性）具有注册建造师

（建筑工程专业）二级及以上资质证书和安全生产考核合格证（B 类）（提供拟派项目负责人注册建造师证书打印件、安全生产考核合格证（B 类）证书复印件。（3）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动。

（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目

管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（5）拒绝以下供应商参与本项目：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 06 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 12 日 17 时 30 分获取方式：凡符合资格要求且自愿参加本项目的供应商应于规定时间内将《采

购文件获取登记表》（详见附件）、法人授权委托书及社会组织法人登记证书(复印件加盖公章），送至江苏国信政府采购服务中心有限公司（南京市鼓楼区水佑岗 6号 805-2）领取采购文件，未领取的任何单位或个人没有参与权以及相关知情权，逾期的不予接收。（联系人：赵工、*开通会员可解锁*）五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 17 日 14 时 30 分递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 03 月 17 日 14 时 30 分文件开启地点：南京市鼓楼区水佑岗 6 号负一楼第二会议室

七、其他

详见附件。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为江苏省南京监狱

九、联系方式

招

标

人： 江苏省南京监狱

地

址： 南京市雨花台区宁双路 9 号

联

系

人： 范主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏国信政府采购服务中心有限公司地

址：南京市鼓楼区水佑岗 6 号京东产业园 8F

联

系

人：赵工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：gx*开通会员可解锁*@126.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）

竞争性磋商公告

项目概况

2026 年零星维修服务采购采购项目的潜在供应商应在南京市鼓楼区水佑

岗 6 号京东产业园 8F 获取采购文件，并于 2026 年 3 月 17 日 14 时 30 分（北京

时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXCG-2026CS-009ZX

项目名称：2026 年零星维修服务采购

采购方式： ☑竞争性磋商

预算金额：80 万元

最高限价：项目年度维修费用预估为 80 万元，（其中监狱最终结算金额最

高不超过 50 万元，企业最终结算金额最高不超过 30 万元）。

临时用工最高 400 元/工日/人（8 小时含节假日）

（报价包括但不限于人员、

交通、食宿、保险及人员配套等一切费用）。

采购需求：对辖区 2026 年零星维修服务项目进行采购，包括但不限于以下

服务内容：（1）监狱的办公、行政用房，值备勤用房、辅助用房及围墙等公共

建筑。（2）监内道路及建筑设施等。（3）监内环境整治。（4）其他需要维修

的建筑及设施。（5）临时性用工。

合同履行期限：一年或项目结算金额达到最高限价。

资金来源：江苏省南京监狱、江苏南京天方服饰有限公司，合同与江苏省

南京监狱签订，江苏南京天方服饰有限公司于合同项下参照维修合同执行。

本项目（是/否）接受联合体：否。

入围供应商：本项目入围供应商家数为 3 家。

二、申请人的资格要求：

2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，

自然人的身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024 年度审计报告

或 2025 年财务报表复印件加盖公章，新成立不满一年的供应商不提供）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行

合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购

活动前至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专

用收据，或社会保险缴纳清单）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供

参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）

（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采

购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照

采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购。

（3）本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比

例为 / %。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为

/ %。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，

具体详见第三章。

2.3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有安全生产许

可证（提供相关有效资质证书复印件和有效安全生产许可证书复印件，加盖供应

商公章装订在响应文件中）。

（2）供应商拟派项目负责人（必须为男性）具有注册建造师（建筑工程专

业）二级及以上资质证书和安全生产考核合格证（B 类）（提供拟派项目负责人

注册建造师证书打印件、安全生产考核合格证（B 类）证书复印件。

（3）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应

商，不得参加本项目的采购活动。

（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服

务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

(5) 拒 绝 以 下 供 应 商 参 与 本 项 目 ： 被 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失

信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名

单。

三、获取采购文件

时间：2026 年 3 月 6 日至 2026 年 3 月 12 日，每天上午 9:00 至 11:30，下

午 13:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：南京市鼓楼区水佑岗 6 号京东产业园 8 楼；

方式：凡符合资格要求且自愿参加本项目的供应商应于规定时间内将《采购

文件获取登记表》（详见附件）、法人授权委托书及社会组织法人登记证书(复

印件加盖公章），送至江苏国信政府采购服务中心有限公司（南京市鼓楼区水佑

岗 6 号 805-2）领取采购文件，未领取的任何单位或个人没有参与权以及相关知

情权，逾期的不予接收。（联系人：赵工、*开通会员可解锁*）

四、响应文件提交

截止时间：2026 年 3 月 17 日 14 时 30 分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区水佑岗 6 号负一楼第二会议室

纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份[所

提供的投标文件电子档为 PDF 格式，内容为正本加盖公章的扫描件、U 盘形式（单

独封装）]。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为

准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。

每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

五、开启

时间：2026 年 3 月 17 日 14 时 30 分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区水佑岗 6 号负一楼第二会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

1、资格要求第（5）条重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚

或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、勘察现场或答疑：采购人不统一组织，有需要的投标人可自行勘察。

3、本项目以“江苏招标采购服务平台”、“中国招标投标公共服务平台”

网站公告发布为准。

4、项目所属行业：建筑业。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏省南京监狱

地址：南京市雨花台区宁双路 9 号

联系人：范主任

联系电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：江苏国信政府采购服务中心有限公司

地址：南京市鼓楼区水佑岗 6 号京东产业园 8F

联系人：赵工

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

附件：

采购文件获取登记表

江苏国信政府采购服务中心有限公司 ：

我公司在

浏览到 2026 年零星维修服务采购（项

目名称）项目分包/（仅有一个分包的可不填）的招标信息，经公司研究决定于

年

月

日参加该项目的投标报名。联系方式如下：

投标人名称

法定代表人

身份证号

报名人

姓

名

身份证号

办公电话

手

机

联系邮箱

联系地址

投标人

承诺

1、我单位完全符合采购公告中的投标人资质要求及具备响应本次采购的基

本能力；

2、我单位在获取采购文件后，严格按采购文件的约定编制响应文件并准时

参加本次采购的投标。如我单位不参加本次投标，将在磋商文件中约定的时间

内以书面方式（盖章，可通过电邮方式）告知贵司。

3、我单位对政府采购活动事项有疑问的，将仅以电子邮件方式向贵司提出

询 问 ， 我 单 位 ( 电 子 邮 箱 ：

) 与 贵 司 的 电 子 邮 件

（gx*开通会员可解锁*@126.com）来往作为我单位询问及贵司答复的唯一有效依据，

并认可贵司不承担电话问答的有效性。

4、我单位在投标前，将及时登陆“江苏招标采购服务平台”、“中国招标

投标公共服务平台”及与贵司联系的邮箱，并会完全知道本次采购的所有信息

（补充公告等）。

如我单位提供虚假信息或未履行以上承诺，视同我单位自愿放弃，并承担

由此产生的一切后果。

备注

特别说明：本表是本次采购与投标人联系（通知等）的重要途径，请务必准

确填写。如投标人未能提供准确信息，因此产生的后果由投标人承担。

投标人（盖章）：

日期：

年

月

日