高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目磋商公告

（采购编号：JSZHJ（DL）-2025075）

项目所在地区：江苏省/淮安市/淮阴区一、采购条件

本高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目已由项目 审批/核准/备案

机关批准，项目资金来源为其他资金：60.00000000 万元，采购人为淮安高新技术产业开发区管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目，预算金额：人民币陆

拾万元整（小写：600000 元）。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目

三、投标人资格要求

高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政

府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）

本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为

%，

其中小微企业所占比例应为

%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展

管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合

同金额应当达到的比例为

%，其中小微企业所占比例应为

%（两项比例均应符

合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留

份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第 34.1 项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小

微企业；符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。

（三）本项目的特定资格要求：

1、供

应商须具有有效期内的城乡规划编制资质证书乙级（含）以上资质。

（四）拒

绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存

在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服

务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、

“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 01 月 29 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 04 日 17 时 00 分获取方式：本项目无需现场报名，请收到邀请函的供应商于 2026 年 01 月 29 日

至 2026 年 02 月 04 日(上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00,节假日休息)联系代理机构进行报名。

方式:报名请添加微信：*开通会员可解锁*，备注单位名称及所报项

目名称，并提供供应商报名表。报名费：400 元。

联系人:徐楚楚

联系电话：

*开通会员可解锁*

注:如果供应商未按要求报名并留下详细联系方式，而导致采购代理

机构无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 02 月 09 日 09 时 30 分递交方式： 纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 02 月 09 日 09 时 30 分文件开启地点：淮安市清江浦区亿力未来城商业广场二楼 118-203（江苏中航际

项目管理有限公司）开标室七、其他

高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目磋商公告

受淮安高新技术产

业开发区管理委员会的委托，江苏中航际项目管理有限公司就该单位高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。

一、项目基本情况

项目编号：JSZHJ（DL）-2025075

项目名

称：高新区 2026 年度土地征收成片开发方案服务项目

采购方式：□竞争性谈判 ☑

竞争性磋商 □询价

预算金额：人民币陆拾万元整（小写：600000 元）。

最高限

价：人民币陆拾万元整（小写：600000 元）。

采购需求：根据《中华人民共和国

土地管理法》《江苏省自然资源厅关于深入推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2024〕939 号等文件规定，编制高新区 2026 年度土地征收成片开发方案，预计编制 4 个批次，少于 4 批次按实计算，详见磋商文件第五章。合同履行期限:以双方协商且满足省、市、区对此次 2026 年度土地征收成片开发方案编制的时间安排为准。

本项目（□是☑否）接受联合体磋商。

本项目采购标的

对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业 。

二、申请人的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；

（二）

落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促

进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目

通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供

应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为

%，其中小微企业所

占比例应为

%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条

规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比

例为

%，其中小微企业所占比例应为

%（两项比例均应符合《政府采购促进中小

企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微

企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第34.1 项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准

的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。

（三）本项目的特定资格要求：

1、供应商须具有有效期内的城乡规划编

制资质证书乙级（含）以上资质。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活

动：

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，

不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规

范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税

收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文

件

本项目无需现场报名，请收到邀请函的供应商于 2026 年 01 月 29 日至 2026 年

02 月 04 日(上午 9:00～11:30，下午 14:00～17:00,节假日休息)联系代理机构进行

报名。

方式:报名请添加微信：*开通会员可解锁*，备注单位名称及所报项目名称，并

提供供应商报名表。报名费：400 元。

联系人:徐楚楚

联系电话：*开通会员可解锁*

注:如果供应商未按要求报名并留下详细联系方式，而导致采购代理机构无法通知

磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。 四、响应文件提交

截止时

间：2026 年 02 月 09 日 09 点 30 分（北京时间）

递交地点：淮安市清江浦区亿力

未来城商业广场二楼 118-203（江苏中航际项目管理有限公司）开标室

五、开启

时间：2026 年 02 月 09 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：淮安市清江浦区亿力未

来城商业广场二楼 118-203（江苏中航际项目管理有限公司）开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1、文件售价含报名费，

售后一概不退（供应商一旦交纳磋商文件款，无论任何情况都不退还）。

2、如果

供应商未按要求购买文本文件并留下详细联系方式，而导致江苏中航际项目管理有限公司无法通知磋商文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担，未报名供应商的响应将被拒绝。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购

人信息

名称: 淮安高新技术产业开发区管理委员会

地址：江苏省淮安市淮阴区

淮河东路 188 号

联系人：胡先生

联系电话：*开通会员可解锁*

2、采购代理机构信

息

名称:江苏中航际项目管理有限公司

地址:淮安市清江浦区亿力未来城商业

广场二楼 118-203

联系方式:徐楚楚

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3、项目联

系方式

项目联系人:徐楚楚

电话:*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

八、监督部门

本采购项目的监督部门为淮安高新技术产业开发区管理委员会

九、联系方式

招

标

人： 淮安高新技术产业开发区管理委员会

地

址： 江苏省淮安市淮阴区淮河东路 188 号

联

系

人： 胡先生

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件： 406821315@qq.com

招 标 代 理 机 构：江苏中航际项目管理有限公司地

址：淮安市清江浦区亿力未来城商业广场二楼 118-203

联

系

人：*开通会员可解锁*

电

话：徐楚楚

电

子

邮

件：532617213@qq.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）