连云港锦升城市发展有限公司聘请专业机构编制项目贷款可研报告项目竞争性磋商公告

（采购编号：LYG-JSCS-202601001）

项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区一、采购条件

本连云港锦升城市发展有限公司聘请专业机构编制项目贷款可研报告项目已由

项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：15.00000000 万元，采购人为连云港锦升城市发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：本项目位于连云港市海州区，主要建设内容包括产业载体改造升级、安

防产业园二期、产业区配套设施等三项建设内容，详细内容如下所示：

1.1 产业载

体改造升级

1.1.1 安防产业园改造升级

本项目计划对连云港市新浦工业园办公

楼、五大仓厂房、易耕地块厂房、玖信地块厂房进行提质升级。现有厂房占地面积约 207.6 亩，建筑面积约 60933m2。

1.1.2 科创城 6 号楼装修升级

本项目计划对

科创城 6 号楼进行装修升级，科创城 6 号楼建筑面积约 32000m2。

1.2 安防产业园

二期

本项目安防产业园二期占地面积约 163.6 亩，新建厂房建筑面积约 60000.0m2，

并配套建设给排水、电气、消防、通风等公用工程等。

1.3 产业区配套设施

为完

善城市路网及周边地块开发建设需要，本项目对海州工业园、新浦工业园及宋跳工业园内相关道路及配套设施进行提升。

项目预估总投资约 130000 万元。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：连云港锦升城市发展有限公司聘请专业机构编制项目贷款可研报告项目

三、投标人资格要求

连云港锦升城市发展有限公司聘请专业机构编制项目贷款可研报告项目：1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

(1)法

人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； (2)2024 年度经审计的财务状况报告，成立不满一个年度的不需提供 ；

(3)依法缴纳税收和社会

保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及

证明材料；

(5)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声

明。

根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况

报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商文件格式。

2.落实采

购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目的其

他资格要求：

(1)响应文件递交截止前，被信用中国、中国采购网列入失信被执

行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。

（2）本项目不接受进口产品(进口产品是指通过中国海

关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品)。 5.法律、法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 01 月 16 日 17 时 00 分到 2026 年 01 月 21 日 17 时 00 分获取方式：现场报名

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 01 月 27 日 10 时 00 分递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 01 月 27 日 10 时 00 分文件开启地点：连云港市海州区人民东路 139 号人民家园 1#楼 3 单元 15 楼会议

室七、其他

项目概况

连云港锦升城市发展有限公司聘请专业机构编制项目贷款可研报

告项目的潜在供应商应在中新创达咨询有限公司获取采购文件，并于 2026 年 01 月27 日 10 点 00 分 00 秒（北京时间）前递交响应文件。

一 、项目基本情况

标段

编号：LYG-JSCS-202601001

标段名称：连云港锦升城市发展有限公司聘请专业机

构编制项目贷款可研报告项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：15 万元，报价

超出预算金额的按无效响应处理。

项目概况：本项目位于连云港市海州区，主要

建设内容包括产业载体改造升级、安防产业园二期、产业区配套设施等三项建设内容，详细内容如下所示：

1.1 产业载体改造升级

1.1.1 安防产业园改造升级

本

项目计划对连云港市新浦工业园办公楼、五大仓厂房、易耕地块厂房、玖信地块厂房进行提质升级。现有厂房占地面积约 207.6 亩，建筑面积约 60933m2。

1.1.2 科

创城 6 号楼装修升级

本项目计划对科创城 6 号楼进行装修升级，科创城 6 号楼建

筑面积约 32000m2。 1.2 安防产业园二期

本项目安防产业园二期占地面积约 163.6

亩，新建厂房建筑面积约 60000.0m2，并配套建设给排水、电气、消防、通风等公用工程等。

1.3 产业区配套设施

为完善城市路网及周边地块开发建设需要，本项目

对海州工业园、新浦工业园及宋跳工业园内相关道路及配套设施进行提升。

项目

预估总投资约 130000 万元。

合同履行期限（交货期）：自签订合同之日起 15 日

内(送至采购人指定地点)。 本项目不接受联合体。 本项目采购方式为竞争性磋商，评审过程中依次有磋商环节和二次（最后）报价两个独立环节。

二、 申请人的资

格要求

1.满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

(1)

法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； (2)2024 年度经审计的财务状况报告，成立不满一个年度的不需提供 ；

(3)依法缴纳税收和社会保

障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明

材料；

(5)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商文件格式。

2.落实采购政策需满

足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本项目的其他资格要求：

(1)响应文件递交截止前，被信用中国、中国采购网列入失信被执行人、重大税收

违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。

（2）本项目不接受进口产品(进口产品是指通过中国海关报关验放进入中

国境内且产自关境外的产品)。

5.法律、法规规定的其他条件。

三、 获取采购

文件

（1）磋商文件获取时间：2026 年 01 月 16 日至 2026 年 01 月 21 日（节假日

除外），每天 8 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，节假日不接受报名）。

（2）磋商文件获取方式：磋商供应商请携带单位介绍信或法定

代表人授权委托书（原件）、经办人身份证（原件）、企业营业执照（有效期内）前往连云港市海州区人民东路 139 号人民家园 1#楼 3 单元 15 楼参加报名并购买磋商文件。

注：以上报名资料（复印件加盖公章），原件备查，报名成功后复印件一

律不退还，如有缺项一律不予受理。项目负责人将始终贯穿本项目投标，不得更换。

四、 响应文件提交

响应文件接收截止时间：2026 年 01 月 27 日上午 10:00:00

（北京时间）

响应文件提交地点：连云港市海州区人民东路 139 号人民家园 1#楼

3 单元 15 楼

五、 开启

时间：2026 年 01 月 27 日上午 10:00:00（北京时间）

地点：连云港市海州区人民东路 139 号人民家园 1#楼 3 单元 15 楼

六、 公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜

1.本次磋商采购不收取保

证金。

2.本次磋商响应文件制作份数要求：正本份数：1 份，副本份数：3 份，电

子版一份（U 盘）。 3.响应文件有效期:从磋商截止时间结束后 60 天内有效。 4.本磋商文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处理。

5.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、

补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏省招标投标公共服务平台网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致响应文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名

称：连

云港锦升城市发展有限公司

地

址：连云港市海州区海州开发区香海湖路 22 号

昊海大厦

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名

称：中新创达咨

询有限公司

地

址：连云港市海州区人民东路 139 号人民家园 1#楼 3 单元 15 楼。

联系方式：刘工

*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：朱工

电

话：*开通会员可解锁*八、监督部门

本采购项目的监督部门为连云港高新发展集团有限公司

九、联系方式

招

标

人： 连云港锦升城市发展有限公司

地

址： 连云港市海州区海州开发区香海湖路 22 号昊海大厦

联

系

人： 朱工

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件： 476662489@qq.com

招 标 代 理 机 构：中新创达咨询有限公司地

址：连云港市海州区人民东路 139 号人民家园 1#楼 3 单元 15 楼

联

系

人：刘工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：1292302098@qq.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）