【招租公告】卯酉自持楼东侧东 6 门市公开招租

（招标编号：Z320000A001000NIXNIX）

项目所在地区：江苏省/盐城市/大丰区一、招标条件

本卯酉自持楼东侧东 6 门市公开招租已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为其他资金：4.48494500 万元，招标人为盐城市大丰区惠丰仁房屋租赁有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：卯酉自持楼东侧东侧东 6 门市建筑面积 89.04 平方米（最终面积以不动

产权登记面积为准），以年租金 44849.45 元为起拍价对外出租。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：卯酉自持楼东侧东 6 门市公开招租

三、投标人资格要求

卯酉自持楼东侧东 6 门市公开招租：①意向单位为企业法人或其他经济组织的应提供：

1）企业法人营业执照副

本或其他经济组织的登记证书；

2）意向单位法定代表人身份证明书或附有法定

代表人身份证明书的授权委托书（如有）（须加盖单位公章）。

3）现场勘探承

诺函。 4）承诺函

②意向单位为自然人的应提供： 1）居民身份证及其复印件。

2）现场勘探承诺函。

3)承诺函。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 30 日 16 时 00 分到 2026 年 05 月 18 日 18 时 00 分获取方式：2026 年 4 月 30 日 9 时至 2026 年 5 月 18 日 18 时（北京时间，法定

节假日除外）。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 19 日 09 时 30 分递交方式： 纸质文件

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 19 日 09 时 30 分开标地点：江苏佳晟轩宇项目管理咨询有限公司开标室（盐城市大丰区新村西

路同惠花园物业办公楼 5 号楼西侧）七、其他

项目名称 卯酉自持楼东侧东 6 门市公开招租

公告报名日期 起始日期 2026 年

4 月 30 日 09 时 终止日期：2026 年 5 月 18 日 18 时

竞价会议地点：江苏佳晟

轩宇项目管理咨询有限公司开标室（盐城市大丰区新村西路同惠花园物业办公楼 5号楼西侧） 竞价开始时间：2026 年 5 月 19 日 9 时 30 分。 标

的

概

况 标

的坐落 大丰区常新路西侧、新村路北侧卯酉自持楼东侧。

房屋性质 商业用房

招租底价 卯酉自持楼东侧东侧东 6 门市建筑面积 89.04 平方米（最终面积以不动产权登记面积为准），以年租金 44849.45 元为起拍价对外出租。

招租方式 采用三

轮报价，明标暗投，首轮报价按租金底价进行投标；二次报价按首次投标的最高价为本轮竞价最低价；第三轮报价按第二轮投标的最高价为本轮竞标最低价，最高价者中标。每轮报价需高于上一轮的最高报价，第二轮及第三轮报价的加价幅度为：

100 元/次或 100 元/次的整数倍。第三轮报价完毕后作为本次竞标的最终报价。 租期 租赁期限为 五 年，租赁期限自合同签订之日起算。

履约保证金 中租价的三

个月租金。支付租金时一并缴纳，合同期满，在办好交接手续后由甲方无息退还。

特别说明 一、本次租赁标的为 1 个不动产的租赁；

二、意向承租方在公告期内

可电话预约至现场查看租赁标的，并自行向相关部门了解租赁标的实际情况。

三、

本租赁项目共分 1 个标段，各标段内容如下：

标段 标的坐落 建筑面积（㎡） 租

金底价

元/年

1 卯酉自持楼东侧东侧东 6 门市 89.04 44849.45

四、

中租方必须付清所有交易款项后，招租方方能协助中租方办理租赁标的租赁手续及标的交付等相关事宜；

五、租赁合同期满或终止后，承租方退出房屋时，装修应

保持完好，不得破坏或拆除，不得影响建筑物的正常使用。承租后增设的可移动物品、设施，应在租赁合同期满或终止之日起三日内搬离，否则视为承租方放弃物权，相应的可移动物品、设施无偿归出租人所有。如承租方违反前述约定，则视为承租方违约。

六、中租方严格按照相关要求，预交水电费。

七、中租方在承租期间，

不得以招租方名义对外宣称、经营和广告，不得转租，退租需提前三个月向招租人提出书面申请，不予补偿承租方任何的装修费和经济损失，无违约行为，履约保证金于交接手续办好后一个月内退还。

八、中租方的所有债权债务与出租人无关，

由中租方单独承担。

九、承租方租赁期间的安全责任由承租方单独承担，与出租

人无关。

十、中租方经营期间不得有违法违规行为，否则视为中租方违约，并承

担相应的法律责任。

十一、因国家法律法规、地方政策或规划的调整，行政征收，

自然灾害等不可抗力因素造成中租方损失的，由中租方在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的不利后果，与招租方无关。

以上情况说明不排

除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租赁方对此不承担任何责任；意向承租方参与交易，即表明意向承租方愿意按照租赁标的实际状况交易，意向承租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重考虑参加本次交易活动,否则交易保证金不予退还。 竞价方式 加价 增价幅度（元） 100 元/次或 100 元的整数倍/次

交易条件 交易价款支付及交付约定 根据本项目招租文件及合同约定

支付交易价款及交付时间、条件。

资格条件 合格意向单位：公告期满，竞价会开

始前，对已报名的意向单位进行资格审查，确定符合条件的意向单位。

本信息公

告征集意向单位报名截止时间前，意向单位须按提交下列所需材料：

1、资信材料

①意向单位为企业法人或其他经济组织的应提供：

1）企业法人营业执照副本或

其他经济组织的登记证书；

2）意向单位法定代表人身份证明书或附有法定代表人

身份证明书的授权委托书（如有）（须加盖单位公章）。

3）现场勘探承诺函。

4）承诺函

②意向单位为自然人的应提供：

1）居民身份证及其复印件。

2）现

场勘探承诺函。

3）承诺函。

交易指南 投标保证金 一、投标保证金金额：肆仟

肆佰元整。备注：意向投标单位需交纳保证金方可竞价。

二、交纳开始及截止时

间：报名开始至竞价开始时间期间。 1、意向单位报名、招租文件的获取时间：2026年 4 月 30 日 9 时至 2026 年 5 月 18 日 18 时（北京时间，法定节假日除外）。

2、

地点：盐城市大丰区新村西路同惠花园物业办公楼 5 号楼西侧。

3、咨询电话：咨

询本项目的代理机构联系人 王兰 *开通会员可解锁*。

4、交易保证金支付方式及时间：

意向单位在规定的截止时间前以现金方式密封带至开标现场交相关人员。

5、一

旦交纳交易保证金，即视为意向单位已经知悉标的情况和竞价规则，接受接收确认书的全部内容，接收标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）及招租文件资料约定的所有条款，交易过程或成交后，除因不可抗力原因外，不得以任何理由弃标，否则不予退还交易保证金。

6、竞价方式：具体竞价方式详见第二章《竞价规则》。

7、

不符合资格条件或未成交的意向单位保证金，授权江苏佳晟轩宇项目管理咨询有限公司在本项目竞价成交后退还。

8、租金缴款方式：成交受让人须在被确定为中标

人后 3 日历天内缴纳履约保证金（中租价的三个月租金收取（进整计取））和租金。租金按年支付,先付后用。租赁期限内前 3 年租金不变，第 4、5 年年度租金标准在前三年租金基础上调增 3%。未及时缴纳的，视同中标人自动放弃履约，中标人缴纳的相关费用不予退还并依法追偿损失。

9、本项目招标代理费用 2000 元/标段，上

述费用由成交人在领取成交通知书时一次性缴纳，招租人不再另行增加任何费用给成交人。

10、成交双方签订合同时须按照招租文件及成交结果内容提交一式三份

的加盖公章（签字）纸质文件原件用作存档。

11、成交结果的公告：中标人确定

后两个工作日内发布。

12、意向单位自行现场勘探，了解现场情况，合理报价，

考虑合理利润。

招租方 盐城市大丰区惠丰仁房屋租赁有限公司

联系人、联系电

话 许钟、*开通会员可解锁*

交易代理服务机构 江苏佳晟轩宇项目管理咨询有限公司

联系人、联系电话 王兰、*开通会员可解锁*八、监督部门

本招标项目的监督部门为盐城市大丰区惠丰仁房屋租赁有限公司

九、联系方式

招

标

人： 盐城市大丰区惠丰仁房屋租赁有限公司

地

址： 江苏省盐城市大丰区飞达东路 7 号

联

系

人： 许钟

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏佳晟轩宇项目管理咨询有限公司地

址：盐城市大丰区新村西路同惠花园物业办公楼 5 号楼西侧

联

系

人：王兰

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：592881367@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）