江苏海州环卫集团有限公司西北角 3 号厂房二楼对外招租项目（二次）招标公告

（招标编号：HZZC-FW-202603-005）

项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区一、招标条件

本江苏海州环卫集团有限公司西北角 3 号厂房二楼对外招租项目已由项目 审批

/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：0.01200000 万元，招标人为江苏海州环卫集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：人民币 120 元/㎡/年。范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：江苏海州环卫集团有限公司西北角 3 号厂房二楼对外招租项目(二次)

三、投标人资格要求

江苏海州环卫集团有限公司西北角 3 号厂房二楼对外招租项目(二次)：1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（法人主

体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印，装订在标书内）

2、具有

良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购〔2023〕4 号）文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》；

3、依法

缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（按连财购〔2023〕4 号）文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》；

4、具

备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（见格式）

5、投标人参加本次招租

活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；（见格式）

6、

响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招租活动。投标人通过“信用中国”网站、中国政府采购网站，对投标人信用记录情况进行查询（查询结果页面打印盖章装订在标书内）；

7、本项目不接受联合体投标。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 19 日 11 时 00 分到 2026 年 03 月 26 日 17 时 00 分获取方式：1.获取时间：2026 年 03 月 19 日至 2026 年 03 月 26 日，每天上午

8:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。 2.获取方式：先登录“海州区阳光采购平台”（https://ygcg.lygszcy.com:18000)线上报名，再至江苏建同工程咨询有限公司（连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 A 座23 楼）参加投标报名并购买采购文件，最终报名情况以线下报名为准。报名审核通过后自行从“海州区阳光采购平台”下载招标文件。

3.招标文件工本费每套售价

500 元，售后不退。 4.报名须提供以下材料： 4.1 法定代表人授权委托书原件（需附法人身份证复印件和经办人身份证复印件）

4.2 企业营业执照复印件加盖公章。

注：其他途径获取的招标文件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后

果由供应商自行承担。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 30 日 15 时 00 分递交方式： 现场纸质

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 30 日 15 时 00 分开标地点：江苏海州环卫集团 102 室（前许路 14 号）

七、其他

受江苏海州环卫集团有限公司委托，江苏建同工程咨询有限公司就江苏海州环

卫集团有限公司西北角 3 号厂房二楼对外招租项目进行公开招租，欢迎符合相关条件的投标人参与。

一、招租项目名称及编号： 项目名称：江苏海州环卫集团有限

公司西北角 3 号厂房二楼对外招租项目

项目编号：HZZC-FW-202603-005

二、招租

项目简要说明

（一）江苏海州环卫集团有限公司办公地点院内，现有一处厂房，

共 2 层，每层 2400 ㎡,共计 4800 平方米，现对二楼进行招租，位置是秦东门大街与郁洲路的东南角。

（二）禁止业态：国家明令禁止的行业（如非法生产、存储危

险品、赌博、色情等违法活动）；高污染、高耗能产业；影响群众生活、市容市貌或造成环境污染的业态（如露天烧烤、废品回收加工等）。

（三）承租期限：本

项目中标人承租期限自合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日止。

（四）投标基准

底价：人民币 120 元/㎡/年，投标人投标时不得低于此价格，低过此价格作无效标处理。

（五）押金：中标人在合同签订前五个工作日内须一次性向招租人交纳 3

万元人民币作为押金。承租期满，若无违规行为，在承租人办理完退场手续后 10 日内，无息退还至中标人账户。

三、投标人资质要求

1、法人或者其他组织的营业

执照等证明文件，自然人的身份证明；（法人主体及个体工商户须加盖公章，自然人须签字并按手印，装订在标书内）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制

度（按连财购〔2023〕4 号）文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料

（按连财购〔2023〕4 号）文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》； 4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（见格式）

5、投标人参加本次招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提

供书面声明；（见格式）

6、响应文件递交截止前被“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招租活动。投标人通过“信用中国”网站、中国政府采购网站，对投标人信用记录情况进行查询（查询结果页面打印盖章装订在标书内）；

7、本项

目不接受联合体投标。 四、评标办法

本次评标采用经评审的最高评标价法，详见

招租文件。 五、招租文件发布信息

1.获取时间：2026 年 03 月 19 日至 2026 年 03

月 26 日，每天上午 8:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：先登录“海州区阳光采购平台”

（https://ygcg.lygszcy.com:18000)线上报名，再至江苏建同工程咨询有限公司（连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 A 座 23 楼）参加投标报名并购买采购文件，最终报名情况以线下报名为准。报名审核通过后自行从“海州区阳光采购平台”下载招标文件。

3.招标文件工本费每套售价 500 元，售后不退。

4.报名

须提供以下材料： 4.1 法定代表人授权委托书原件（需附法人身份证复印件和经办人身份证复印件）

4.2 企业营业执照复印件加盖公章。

注：其他途径获取的招标

文件无效，投标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。

六、

投标文件接收信息

投标截止时间：2026 年 03 月 30 日下午 15:00

投标文件递交地

点：江苏海州环卫集团 102 室（前许路 14 号）

逾期送达的投标文件，招标人不予

受理。

七、开标有关信息

开标时间：2026 年 03 月 30 日下午 15:00

开标地点：

江苏海州环卫集团 102 室（前许路 14 号）

八、本次招租联系事项

1、招租人：江

苏海州环卫集团有限公司

联系地址：连云港市海州区许前路 14 号

联系人：熊

工

联系电话：*开通会员可解锁*

2、招标代理机构：江苏建同工程咨询有限公司

联系

地址：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 A 座 23 楼

联系人：陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

九、其他说明事项： 1.本次招租不收取投标保证金。 2.

本招租文件中标注★的款项为实质性要求和条件，投标单位必须逐条做出满足要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。

3.无论出于何种原因，招租人在招租活

动开始前可对招租文件进行修改、补充或变更，其内容作为招租文件的重要组成部分，请各投标单位关注江苏招标采购公共服务平台、海州区阳光采购平台网站。若因投标单位自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由投标单位自行承担。

4.有关本次招租的

事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“江苏招标采购公共服务平台”“海州区阳光采购平台”发布的更正公告。

江苏海州环卫集团有限公司

2026 年 03 月 19

日八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏海州环卫集团有限公司

九、联系方式

招

标

人： 江苏海州环卫集团有限公司

地

址： 连云港市海州区许前路 14 号

联

系

人： 熊工

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏建同工程咨询有限公司地

址：连云港市海州区朝阳东路 32-6 号东盛阳光大厦 A 座 23 楼

联

系

人：陈工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）