苏州工业园区开放大学附属综合高中关于校园物业管理服务项目的竞争性磋商采购公告

（采购编号：LHZX2026-Q-C-133）

项目所在地区：江苏省/苏州市/苏州工业园区一、采购条件

本苏州工业园区开放大学附属综合高中关于校园物业管理服务已由项目 审批/

核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：129.34800000 万元，采购人为苏州工业园区开放大学附属综合高中。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：苏州工业园区开放大学附属综合高中关于校园物业管理服务。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：校园物业管理服务

三、投标人资格要求

校园物业管理服务：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担

民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有

履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实采购政策需满足的资格要求：

2.1 本

项目专门面向中小企业，承接企业应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控

股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 07 月 23 日 15 时 00 分到 2026 年 07 月 30 日 17 时 00 分获取方式：1.时间：本公告发布之日起至 2026 年 7 月 30 日，每日 9：00~11：

30，13：00~17：00（节假日除外）

2.地点：苏州市相城区元和街道华元路 766 号

都会商业中心 1 幢 2706 室苏州乐慧招投标咨询有限公司

3.方式：至代理机构现场

获取

在获取采购文件时须向采购代理机构提供以下材料并加盖响应单位公章：

①营业执照副本复印件；

②响应单位法定代表人身份证复印件，如经办人为代理

人的还须提供法定代表人授权委托书原件和代理人的身份证复印件。

4.售价：人

民币叁佰元/份，现金支付，采购文件售后一概不退。

注：未按上述方式获取采购

文件的供应商，不得参与本项目。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 08 月 06 日 13 时 30 分递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 08 月 06 日 13 时 30 分文件开启地点：苏州市相城区元和街道华元路 766 号都会商业中心 1 幢 2706 室

苏州乐慧招投标咨询有限公司七、其他

项目概况

苏州工业园区开放大学附属综合高中关于校园物业管理服务采购项

目的潜在供应商应在苏州市相城区元和街道华元路 766 号都会商业中心 1 幢 2706 室苏州乐慧招投标咨询有限公司获取采购文件，并于 2026 年 8 月 6 日 13:30 整（北京时间）前提交响应文件。

1.项目编号：LHZX2026-Q-C-133

2.项目名称：校园物业

管理服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币壹佰贰拾玖万叁仟肆

佰捌拾元整（￥1293480.00 元整）

5.最高限价：人民币壹佰贰拾玖万叁仟肆佰捌

拾元整（￥1293480.00 元整）

6.采购需求：

项目概况：苏州工业园区开放大学

附属综合高中位于永庆路 98 号，占地面积约 2.9 万平方米，总建筑面积约 4.8 万平方米，有西门（学校主门卫）和南门，设有消控室，消控室内设联动控制设备。办学规模为 12 轨 36 个班级。苏州工业园区开放大学附属综合高中的校园物业管理服务项目。 7.合同履行期限：合同签订后一年。 8.公告期限

自本公告发布之日起

3 个工作日。

9.其他补充事宜

1.各响应单位代表仅限 1 人，携带本人身份证，预

留足够时间提前到达开标场所，因不符合规定要求导致不能参加投标活动的，由响应单位自行承担责任。八、监督部门

本采购项目的监督部门为/

九、联系方式

招

标

人： 苏州工业园区开放大学附属综合高中

地

址： 苏州工业园区永庆路 98 号

联

系

人： 王老师

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：苏州乐慧招投标咨询有限公司地

址：苏州市相城区元和街道华元路 766 号都会商业中心 1 幢 2706 室

联

系

人：王佳静、陈浩

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）