物华地块旅拍街区项目工程质量检测招标公告

（招标编号：JSZR-CG-2026009）

项目所在地区：江苏省/徐州市/云龙区一、招标条件

本物华地块旅拍街区项目工程质量检测已由项目 审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为自筹资金：60.00000000 万元，招标人为徐州物华房产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：本项目总占地面积 7258.92 平方米（约 10.89 亩），由规划的劳动巷东

延工程分为南、北两个地块组成，其中北地块为改造区域，占地面积 3619.12 平方米，南地块为新建区域，占地面积 3639.80 平方米。其中，原物华大厦改造面积约9000 平方米，新增面积约 1200 平方米。并在南侧地块新建 3 层建筑，南侧新建地上建筑面积约 5500 平方米，地下建筑面积约 4500 平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：物华地块旅拍街区项目工程质量检测

三、投标人资格要求

物华地块旅拍街区项目工程质量检测：1、具有独立订立合同的能力。

2、本次招标对投标人资质类别和等级的要

求：同时具备 a 和 b 两项资质：

a、具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建

设工程质量检测机构资质证书（检测范围包括：①见证取样检测、主体结构现场检测、备案类检测、钢结构工程检测；②地基基础工程（附表中批准的检测项目须至少包含静载检测、高应变法检测、低应变法检测、取芯法检测））或根据《住房和城乡建设部关于印发（建设工程质量检测机构资质标准）的通知》建质规〔2023〕1 号换发有效的建设工程质量检测机构专项资质认定证书（专项资质认定证书包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙）或综合资质。

b、具备有效期内的省级及以上质量技术监督部

门或省级及以上市场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（或 CMA 计量认证合格证书）。

3、投标人拟派项目负责人的资格要求：具有建设工程质量

检测人员岗位合格证（或建设工程质量检测人员检测技术培训合格证书）和中级及以上工程类专业技术职称。

4、投标人不得存在本招标文件第二章投标人须知

第 1.4.3 规定的情形。

5、 本次招标不接受联合体投标。

6、失信被执行人惩

戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办〔2018〕23 号。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 31 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 07 日 17 时 00 分获取方式：1、时间：2026 年 3 月 31 日至 2026 年 4 月 7 日，每天 9：00 至 12：

00，14 点至 17：00(北京时间，法定节假日除外)。

2、地点：徐州市泉山区矿大

软件园 C7-11 层

3、方式：现场获取，投标人在获取招标文件时须向代理机构提供

一套以下资料（原件扫描件加盖公章），或将以下资料（原件扫描件加盖公章）发送至邮箱(jszrxz01@126.com，发送邮件标题为：“标段名称+投标人名称”)。资料审核成功后，投标人可自行到代理机构领取纸质招标文件，或告知代理机构以邮件

方式发送招标文件。招标文件售价 500 元，售后不退：

（1）报名申请书（格式不

限，注明联系人、联系方式、所报标段名称、标段编号及电子邮箱）；

（2）授权

委托书（附法定代表人及经办人二代身份证复印件）；

（3）企业法人营业执照或

事业单位法人证书或其他组织的合法证明文件；

注：投标人必须保证提供资料属

实，如有虚假，将拒绝其参加投标活动。

4、汇款时请备注标段名称。

户名：江

苏筑融工程项目管理有限公司

开户行：中国农业银行徐州塔东支行

账号：

1*开通会员可解锁*1531五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 04 月 10 日 09 时 30 分递交方式： 现场递交纸质文件

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 10 日 09 时 30 分开标地点：徐州市泉山区矿大软件园 C7-803 室

七、其他

物华地块旅拍街区项目工程质量检测招标公告 （资格后审） 受徐州物华房产

开发有限公司委托，江苏筑融工程项目管理有限公司作为招标代理机构，现对物华地块旅拍街区项目工程质量检测（项目编号：JSZR-CG-2026009）进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在的投标人前来参加本项目的招投标活动。项目具体要求如下： 1.项目概况与招标范围

1.1 项目概况

1.1.1 项目地点：徐州市云龙区解放路西侧，

项王路南侧，解放路 108 号

1.1.2 工期：315 日历天，符合施工工期要求，与施工

进度同步

1.1.3 项目规模：本项目总占地面积 7258.92 平方米（约 10.89 亩），由

规划的劳动巷东延工程分为南、北两个地块组成，其中北地块为改造区域，占地面积 3619.12 平方米，南地块为新建区域，占地面积 3639.80 平方米。其中，原物华大厦改造面积约 9000 平方米，新增面积约 1200 平方米。并在南侧地块新建 3 层建筑，南侧新建地上建筑面积约 5500 平方米，地下建筑面积约 4500 平方米。

1.1.4

质量要求：符合国家现行规范的相关规定和合同约定，并满足项目需要。

1.2 招标

范围：物华地块旅拍街区项目工程质量检测包含但不限于材料检测、桩基检测以及相关配套服务，（1）见证取样类：包括但不限于桩基原材、水泥、建筑钢材、建筑用碎石或卵石、混凝土、建筑砂浆物理性能、混凝土配合比设计、混凝土外加剂、电缆桥架、碗扣式脚手架构件、承插型盘扣式钢管支架构件、钢管、脚手架扣件、混凝土用水、水质检测、竣备前商铺装修部分等满足所有国家、地方或者行业规定的项目竣工前必需的检测；（2）主体结构及备案类：包括但不限于主体结构工程现场检测（结构构件、预制构件、混凝土测强测缺、现场砂浆强度、后置埋件力学性能、建筑地面工程、屋面工程)、建筑水电检测、钢结构工程、外立面工程（门窗工程、幕墙工程、栏杆工程等)、保温工程、门类工程、精装工程、空调系统、各专业机电工程、景观工程、市政工程、管道视频检测、水电四项检测，通球试验、绝缘电阻、管道试压、接地电阻、沉降观测、基坑监测、室内环境监测等满足所有国家、地方或者行业规定的项目竣工前必需的检测；（3）绿建节能类：现场热工、热工缺陷、室内光环境、照明系统节能检测、空调系统节能检测、室内空气环境检测、太阳能热系统、太阳能光伏系统、能效测评、风机盘管；消防审验：对消防设计文件的编制深度,执行法律、行政法规强制要求的工程建设消防技术标准以及落实特殊消防设计技术资料专家评审意见等情况进行技术审查的服务活动；防雷装置类：防雷装置检测包含施工过程中和竣工检测。施工过程中，主要是对于接地装置材料的选取，焊接的工艺以及电阻值的检测；竣工检测包括建筑物的接闪器、引下线、接地

装置、电磁屏蔽等电位连接、浪涌保护器、布线情况等部分的检测；人防验收类：整套人防所需检测项目；（4）桩基检测：包括不限于竖向抗压、抗拔极限承载力检测、低应变检测、高应变检测等满足质监部门要求的所有检测项目。本次检测必须按照江苏省工程建设标准建设工程质量检测技术管理规程（DB32/T4303-2022）实施，并满足质监部门要求的所有检测项目，确保项目各类检测直至竣工验收。 1.3 标段划分：共分壹个标段

2.投标人资格要求

2.1 具有独立订立合同的能力。

2.2 本

次招标对投标人资质类别和等级的要求：同时具备 a 和 b 两项资质：

a、具备有效

期内的建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围包括：①见证取样检测、主体结构现场检测、备案类检测、钢结构工程检测；②地基基础工程（附表中批准的检测项目须至少包含静载检测、高应变法检测、低应变法检测、取芯法检测））或根据《住房和城乡建设部关于印发<建设工程质量检测机构资质标准>的通知》建质规〔2023〕1 号换发有效的建设工程质量检测机构专项资质认定证书（专项资质认定证书包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙）或综合资质。

b、具备有效期内的省级及以上质

量技术监督部门或省级及以上市场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（或 CMA 计量认证合格证书）。

2.3 投标人拟派项目负责人的资格要求：具有建设

工程质量检测人员岗位合格证（或建设工程质量检测人员检测技术培训合格证书）和中级及以上工程类专业技术职称。 2.4 投标人不得存在本招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 规定的情形。 2.5 本次招标不接受联合体投标。 2.6 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办〔2018〕23 号。

3.招标文件的获取

3.1 时间：2026

年 3 月 31 日至 2026 年 4 月 7 日，每天 9：00 至 12：00，14 点至 17：00(北京时间，法定节假日除外)。 3.2 地点：徐州市泉山区矿大软件园 C7-11 层

3.3 方式：现场

获取，投标人在获取招标文件时须向代理机构提供一套以下资料（原件扫描件加盖公章），或将以下资料（原件扫描件加盖公章）发送至邮箱(jszrxz01@126.com，发送邮件标题为：“标段名称+投标人名称”)。资料审核成功后，投标人可自行到代理机构领取纸质招标文件，或告知代理机构以邮件方式发送招标文件。招标文件售价 500 元，售后不退：

（1）报名申请书（格式不限，注明联系人、联系方式、所

报标段名称、标段编号及电子邮箱）；

（2）授权委托书（附法定代表人及经办人

二代身份证复印件）；

（3）企业法人营业执照或事业单位法人证书或其他组织的

合法证明文件；

注：投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，将拒绝其参加投

标活动。

3.4 汇款时请备注标段名称。

户名：江苏筑融工程项目管理有限公司

开户行：中国农业银行徐州塔东支行

账号：1*开通会员可解锁*1531

4.投标文件递

交、截止时间及地点

4.1 投标文件递交时间：2026 年 4 月 10 日上午 9：00-9：30

（北京时间）；

4.2 投标文件递交截止及开标时间：2026 年 4 月 10 日上午 9：30

（北京时间）；

4.3 投标文件递交及开标地点：徐州市泉山区矿大软件园 C7-803

室；

4.4 未获取招标文件、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒

绝接收。 5.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详

见招标文件第三章。

6.评标方法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法

详见招标文件第三章。 7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏招标采购公共

服务平台（https：//www.jszbcg.com/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）上发布，敬请留意，其他媒体转载无效。

8.联系方式

招标人：徐州物华房产开发有限公司

地址：徐州市泉山区科技广场集群路西

100 米综合楼

联系人：薛喆

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏筑融工