白云亭文化艺术中心二期相关物业服务项目(第二次)竞争性磋商公告 (采购编号:JSCY-DL2026020)

项目所在地区;江苏省/南京市/鼓楼区

一、采购条件

本白云亭文化艺术中心二期相关物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹,采购人为南京白云亭文化发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模:白云亭文化艺术服务中心二期物业服务,服务内容包括会务接待、保洁、安保、消防及视频监控值班、配电房值守等。保障中心正常运转(含消防、人防设施、设备,地下停车场管理,包含地下停车场保洁、中心道路及二板桥 424号南侧楼下保洁)。

范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的: 白云亭文化艺术中心二期相关物业服务项目

三、投标人资格要求

白云亭文化艺术中心二期相关物业服务项目:

3.1 满足以下资格要求: (1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照,自然人的身份证明); (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供参加本次采购活动前一年内的任意一个月的会计报表或经审计的(2024或2025年)年度财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明,成立不满一个月不需提供]: (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料): (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供近半年内 (任意一个月)依法为员工缴纳社会保障资金及依法缴纳税收的的证明材料,证明材料可以是完税证明、缴费的银行单据复印件、社保机构开具的证明。(依法免税的应提供相应文件说明;依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明)]; (5)参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明); (6)法律、行政法规规定的其他条件:无。 3.2落实政府采购政策需满足的资格要求:无 3.3本项目的特定资格要求: (1)营业执照需包含物业管理内容。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 09时 00分到 2026年 05 月 11日 17时 00分获取方式:须将报名资料(营业执照副本、法人授权委托书或法定代表人声明书、法定代表人及委托代理人身份证复印件加盖公章),盖章扫描件发到 (1874836736@qq.com),并备注项目名称+公司名称。获取报名表及付款码,完成后获取竞争性磋商文件。售价:500元人民币/套,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 30分递交方式:现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

文件开启地点:南京市建邺区奥体中心体育场 T110-3081A

七、其他

7.1 项目编号:JSCY-DL2026020 7.2 项目名称:白云亭文化艺术中心二期相关物业服务项目 7.3采购方式:竞争性磋商 7.4预算金额:6.0元/平方米/月(约 13962.33 m³) 7.5 最高限价:6.0元/平方米/月(约13962.33 m³) 7.6 采购需求: 白云亭文化艺术服务中心二期物业服务,服务内容包括会务接待、保洁、安保、消防及视频监控值班、配电房值守等,保障中心正常运转(含消防、人防设施、设备, 地下停车场管理,包含地下停车场保洁、中心道路及二板桥 424号南侧楼下保洁)。

7.7 合同履行期限;三年。 7.8 响应文件份数:一式三份(壹份正本、贰份副本) (盖章后扫描版标书一份,光盘或U盘;响应文件电子版中必须包含响应文件的全部内容,不得加密,所有文档、图表等采用 PDF 格式或 WORD 格式),每份响应文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。一旦正本和副本不符,以正本为准。 7.9拒绝下述供应商参加本次采购活动:(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。 (2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的采购活动。 (3)供应商被"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、 "中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 7.10本项目成交后不允许分包、转包。 7.11 响应文件提交时,请供应商法定代表人或其授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席。 7.12 供应商应当从采购代理机构合法获得采购项目的竞争性磋商文件。 7.13 现场考察、答疑时间:采购人不组织,供应商可自行联系采购人。 7.14 投标保证金:无 7.15 凡在南京地区参加政府采购活动的供应商,应当事先登陆"信用南京"(www.njcredit.gov.cn)或"南京市政府采购网"

( www.njgp.gov.cn)主页"政府采购供应商诚信档案"栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件,但必须在提交响应文件截止日 2 天前办理登记注册手续。注册成功后,供应商需在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前,应先登录"信用南京"在线打印其"南京市政府采购供应商信用记录表",经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。"南京市政府采购供应商信用记录表"是其参加政府采购活动的必备材料。采购代理机构在收到"南京市政府采购供应商信用记录表"时,将对供应商的信用记录进行核实并保存,并将核实结果作为评审工作的参考。