江苏建筑职业技术学院科技园 E 座电梯安装竞争性磋商公告

（采购编号：ZCJYGS/G-20260110-2）

项目所在地区：江苏省/徐州市/泉山区一、采购条件

本江苏建筑职业技术学院科技园 E 座电梯安装已由项目 审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为其他资金：50.00000000 万元，采购人为江苏建筑职业技术学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：1、项目名称：江苏建筑职业技术学院科技园 E 座电梯安装。

2、项目

编号：ZCJYGS/G-20260110-26。

3、工程地点：江苏建筑职业技术学院科技园内。

4、项目概况：科技园 E 座建造之初未安装电梯，目前科技园 E 座 4 层共入驻 21

家企业,入驻率 81%，空余房间多集中在 3、4 层。为进一步提升园区服务质量，优化园区基础设施，提高 E 座出租率，经资产公司党政集体研究，拟在科技园 E 座安装一线高品质电梯。

5、项目范围：

工程量清单中电梯设备设计、采购制作（含备

品备件、专用工具、技术资料等）、生产、运输、装卸、安装及调试（包括不限于各项安装施工措施项目，现场安全生产文明施工措施项目，电梯门补洞、开洞及预留洞开孔和修补(圈梁、机房工字钢等预留孔)、基础钢构件、吊装、井道脚手架搭拆租赁、井道照明插座及接地扁钢安装，现场保管，轿厢保护费，电梯安装所产生的垃圾清理，电梯电源箱至控制柜电缆等相关项目等）、验收及检测、维保（含质保期内的年检）、培训、售后服务、总包配合费等。电梯五方对讲、电梯监控(具备电梯电动车阻拦系统功能)等。电梯五方对讲、电梯监控等配套设备由中标单位负责安装并完成验收(电梯机房至发包人监控室的布线和终端设备发包人自理，承包人负责协调并网联机，保证正常投入运行)，电梯机房的电源箱到电梯控制箱之间的电缆布线，安装应急救援终端系统及连接到正式用电并保证正常使用。具体详见工程量清单及施工图所含相关内容。

6、项目预算（控制价）：50 万元。

7、工期要求：

60 日历天内。

8、质保期：自验收合格之日起不少于贰年。

9、质量要求：设备

产品质量、性能指标、安装质量、维修保养及售后服务必须达到国家现行规范和规定的合格标准。

10、承包方式：包工包料。

11、采购包划分：本项目共分为一个

采购包。

12、本项目接受联合体投标。

13、本项目不允许分包。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：江苏建筑职业技术学院科技园 E 座电梯安装

三、投标人资格要求

江苏建筑职业技术学院科技园 E 座电梯安装：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、特殊资格

要求：

（1）供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书，并具

有有效的安全生产许可证；

（2）①当供应商为电梯制造企业时，须具备有效的

《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯），同时具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）］①当供应商为电梯制造企业时，须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯），同时具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）］；②当供应商为代理商时应提供所投品牌电梯制造商的唯一专项授权书；其所投产

品的电梯制造商须具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》以及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）］；同时提供响应申请人的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上或《中华人民共和国特种设备生产许可证》［许可项目：电梯安装（含修理）］；

（3）①拟选派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册

建造师资格及具有有效安全生产考核合格证（B 证）且无在建工程（提供无在建承诺书，格式自拟并加盖公章）；

②选派电梯专业负责人须具有省辖市（含）以

上质量技术监督部门颁发的电梯安装特殊作业资格证（老证）；或省辖市（含）以上市场监管部门或行政审批部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（电梯）（新证）；

3、联合体投标协议书（联合体投标的须提供，明确牵头单位，格式

自拟并加盖公章）

4、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻

结和破产状态的企业；

5、供应商没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖

欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

6、本项目接受联合体投标。

本项目

允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 01 月 21 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 27 日 17 时 00 分获取方式：三、购买竞争性磋商文件时需携带以下复印件：

1、单位授权委托

书（格式不限，注明被授权人手机号码及电子邮箱）及被授权人二代身份证；

2、

企业法人营业执照副本；

3、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人资质证

书及无在建承诺书、电梯专业负责人资质证书；

4、联合体投标协议书（联合体投

标的须提供）。

以上资料复印件加盖公章的扫描件（合并成一个 pdf，文件名称为

单位名称）发送至邮箱 592383360@qq.com（发送邮件名称为单位名称+项目名称），或将以上资料复印件带至现场购买竞争性磋商文件（报名材料不作为资格审核依据），否则不予办理。如有缺项（正在办理年检或变更时须由发证机关出具证明材料）或有无效证件和证明材料的，视为不合格。供应商必须保证提供资料属实，如有虚假，拒绝其参加采购活动（报名资料不作为资格审查依据）。

四、竞争性磋商文件购

买时间及方式。

1、公告时间：2026 年 1 月 21 日—2026 年 1 月 27 日

2、报名时

间：同公告时间（上午 9：00—11：30，下午 9：30—17：00，北京时间，周末休息）。

3、报名方式：邮箱或现场报名

合格的供应商请于上述时间内到通过邮箱

592383360@qq.com 发送报名资料或至现场参与购买竞争性磋商文件。 4、竞争性磋商文件每套收取工本费人民币 500 元，报名成功后由工作人员邮件通知，支付宝交费，售后不退。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 02 月 03 日 09 时 30 分递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 02 月 03 日 09 时 30 分文件开启地点：徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO 3 号楼 17 楼第一会议室

七、其他

受江苏建筑职业技术学院委托，江苏中瑞建设项目管理有限公司对江苏建筑职

业技术学院科技园 E 座电梯安装项目采取竞争性磋商采购方式进行采购，现发布公

告邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

五、响应文件提交

及开启时间、地点

1、提交首次响应文件时间：2026 年 2 月 3 日上午 9：00-9：30。

2、提交首次响应文件地点：徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO 3 号楼 17 楼第一

会议室。

3、首次响应文件提交的截止时间：2026 年 2 月 3 日上午 9：30，在截止

时间后送达的响应文件为无效文件，将被拒收。

六、其他

1、现场踏勘

（1）供

应商自行踏勘现场，以获取编制响应文件所需的各种信息资料。

（2）采购人向供

应商提供的数据仅供参考，供应商应以对施工现场进行踏勘的实测数据为准。 （3）供应商对本竞争性磋商文件所作出的理解、推论和解释由其自己负责。

（4）由于

现场踏勘没有进行或者不详细所导致的一切问题均由供应商自行负责。

2、询问和

质疑

（1）根据采购人或代理机构签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商

对采购活动事项有疑问的，向采购人或代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。由采购人或代理机构依法处理。

（2）供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程

序环节的质疑。

（3）质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过

邮寄。

联系人：朱甜甜、张莹

联系电话：*开通会员可解锁*

通讯地址：

徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO3 号楼 17 楼

3、磋商文件的澄清或者修改

提

交首次响应文件截止之日前，采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为采购文件的组成部分。

4、终止招标

终止

磋商的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取采购文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。

5、本公告在江苏招标采购服务平台

（https://www.jszbcg.com）上发布，敬请留意，其他媒体转载无效。八、监督部门

本采购项目的监督部门为/

九、联系方式

招

标

人： 江苏建筑职业技术学院

地

址： 徐州市泉山区学院路 26 号

联

系

人： 王金秋

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏中瑞建设项目管理有限公司地联

系

电电

子

邮

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）

址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场 SOHO3 号楼 17 楼人：朱甜甜、张莹话：*开通会员可解锁*件：592383360@qq.com

：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）

朱甜甜