马厂社区代管园区场地建设工程招标公告

（招标编号：JSHQ20260410）

项目所在地区：江苏省/泰州市一、招标条件

本马厂社区代管园区场地建设工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为其他资金：64.24263600 万元，招标人为泰州市高港区许庄街道马厂社区股份经济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：招标控制价 *开通会员可解锁* 元。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：马厂社区代管园区场地建设工程

三、投标人资格要求

马厂社区代管园区场地建设工程：3.1 投标人资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发的 [房屋建筑工程施工

总承包三级] 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目

负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建设工程专

业 二 级(含以上级)注册建造师执业资格。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具

备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）

项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B 证）

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，

仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法

定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无

在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）其他

①√ 自 2024 年 4 月 27 日起至投标截止时间止，企

业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；

②√ 自 2025 年 4 月 27 日

起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（6）√投标

人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2026 年 1 月- 2026 年 3 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过 65 岁）提供退休证明。

3.4 信誉要求：投标人及

拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程

招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）有建设市场不良行为在泰州

市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（3）有建设市

场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情

形。

注：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.4、3.5 项评审方式为承诺制，如

查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.6 本次招

标 不接受联合体投标。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 17 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 21 日 17 时 00 分获取方式：至江苏华强工程投资管理咨询有限公司（泰州市海陵南路 179 号华

诚大厦 B 座 9 楼）五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分递交方式： 书面递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 27 日 09 时 30 分开标地点：泰州市海陵南路 179 号华诚大厦 B 座 9 楼招标代理部开标室。

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为泰州市医药高新区（高港区）许庄街道办事处

九、联系方式

招

标

人： 泰州市高港区许庄街道马厂社区股份经济合作社

地

址： 泰州市高港区许庄街道马厂社区股份经济合作社

联

系

人： 朱先生

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏华强工程投资管理咨询有限公司地

址：泰州市海陵南路 179 号华诚大厦 B 座 9 楼西侧

联

系

人：闵女士

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：1170954136@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（

招标人或其招标代理机构

签名）

：

（盖章）

招标公告

项目编号：JSHQ20260410

1. 招标条件

本招标项目马厂社区代管园区场地建设工程，招标人为泰州市高港区许庄街道马厂社区

股份经济合作社，招标代理机构为 江苏华强工程投资管理咨询有限公司 ，项目已具备招标

条件，现对 马厂社区代管园区场地建设工程 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：泰州市高港高新区马厂社区

2.2 建设规模：招标控制价 *开通会员可解锁* 元

2.3 招标范围及标段划分

标段编号

标段名称

发包内容

合同估算价（元）

计划工期

JSHQ20260410

马厂社区代管园区场地建

设工程

马厂社区代管园

区场地建设工程，

工程量清单中载

明的全部内容。

*开通会员可解锁*

60 日历天

2.4 付款方式：竣工结算审核并经双方签字确认后付至双方确认价的 70%，养护期满经

验收合格后一次性付清余款（此工程所涉及款项皆不计取利息）。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质条件：

（1）建设行政主管部门颁发的 [房屋建筑工程施工总承包三级] 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建设工程专业 二 级(含以上级)

注册建造师执业资格。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证

书（B 证）

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原

合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）

，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不

能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与

本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情

况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查

实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（5）其他

①√ 自 2024 年 4 月 27 日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投

标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚

的；

②√ 自 2025 年 4 月 27 日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格

（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（6）√投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2026 年 1 月- 2026 年

3 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参

保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事

业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超

过 65 岁）提供退休证明。

3.4 信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝

光期间的；

（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期

间的。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除

外。

3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

注：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）

、3.4、3.5 项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚

信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.6 本次招标 不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 时间：2026 年 4 月 17 日至 2026 年 4 月 21 日，每天上午 9 时至 11 时 30 分，下午

14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 方式：至江苏华强工程投资管理咨询有限公司（泰州市海陵南路 179 号华诚大厦 B

座 9 楼）

4.3 购买招标文件时需提供下列资料：

（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（必须详细注明联系人

电话及 QQ 邮箱）

、身份证；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（必须详

细注明联系人电话及 QQ 邮箱）

、受托人身份证。

4.4 售价：每套 300 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 27 日 9 时 30 分，

地点为：泰州市海陵南路 179 号华诚大厦 B 座 9 楼招标代理部开标室。

5.2 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人

将予以拒收。

6. 评标办法

6.1 本次招标采用：

经评审的最低投标价法

。

7. 其他要求

7.1 本次响应文件制作份数要求：正本 1 份

副本 2 份

7.2 本项目招标人不组织现场踏勘，投标人需自行踏勘工作现场,详细了解项目任务详

情及工作要求后谨慎投标。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布。

9. 联系方式

招标人信息

名 称：泰州市高港区许庄街道马厂社区股份经济合作社

地址： 泰州市高港区许庄街道马厂社区股份经济合作社

联系人：朱先生

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构信息

名 称：江苏华强工程投资管理咨询有限公司

地

址：泰州市海陵南路 179 号华诚大厦 B 座 9 楼西侧

联系人：闵女士

联系方式：*开通会员可解锁*