中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业服务项目公开招标公告

（招标编号：SSZB2026-GDGK001 ）

项目所在地区：江苏省/扬州市/邗江区一、招标条件

本中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业服务项目已由项目 审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：369.46800000 万元，招标人为中国光大银行股份有限公司南京分行 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：（1）服务内容：中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业

服务

（2）项目最高限价：*开通会员可解锁*.00 元；

（3）服务期：3 年（期限：2026 年 5

月 16 日-2029 年 5 月 15 日）

（4）服务地点：中国光大银行股份有限公司扬州分

行本部及其指定的各支行内。

（5）本项目不接受联合体投标。。

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业服务项目

三、投标人资格要求

中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业服务项目：（1）投标人须为中国境内法人及其他组织在境内投资或控股投资的企业，具

有独立承担民事责任能力的法人，遵守中国的法律、法规和条例（提供营业执照复印件）；

（2）财务核算规范，具有良好的资金实力和财务状况(提供投标人

2024 年度或 2025 年度财务报表，至少包含资产负债表和利润表）；

（3）经营

状况良好，且近三年内无重大违法违规记录；在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的（提供书面承诺函）；

（4）负责人为同

一人或者存在控股、管理关系的不同投标人及工商登记的联系电话和注册地址相同等关联的不同投标人不得参加同一项目的采购（提供天眼查或企查查等网页截图，体现工商登记的联系电话和注册地址等信息，若截图无法显示电话和地址的须提供其他相关证明材料）；

（5）投标人应依法取得营业办公场所的房产证明

文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同。涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件。投标人提供以下相关证明文件之一：

①投标人自有房产的，须提供

房产证明文件；

②投标人租赁办公场所的，须提供有效期内的房屋租赁合同及

出租方的房产证明文件，涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效；

③由第三方免费提供给投标人使用办公场所的，须提供第三方的

自有房产证或第三方有效期内的房屋租赁合同(涉及房屋转租的，须同时提交相应证明，以确保转租行为合法有效)，以及由第三方出具的将房屋提供给投标人使用的相关说明文件(加盖第三方公章的原件或复印件)。

（6）投标人未被“信用中

国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入①失信被执行人、②重大税收违法失信主体名单、③政府采购严重违法失信行为记录名单、④安全生产严重失信主体名单（法人）；未被“国家企业信用信息公示系”统网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入 ⑤“严重违法失信名单（黑名单）”（提供网站截图并加盖公章）；

（7）投标人未被列入“纪检监察黑名单”、“行业黑名

单”及中国光大银行“供应商黑灰名单”（提供承诺书，具体是否被列入以中国

光大银行内部查询为准）；

（8）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或

者财产被接管、冻结和破产状态（格式自拟，提供书面承诺函）；

（9）投标人

不将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包（提供书面承诺函）；

（10）

投标人目前在职员工必须满足 5 人及以上，且持续缴纳社保时间需 12 个月以上（提供截止开标日期前连续 12 个月社保缴纳证明材料,起止时间及人数需清晰可见）；

（11）有依法缴纳税收的良好记录（提供近 6 个月任意一个月增值税缴纳凭证

复印件）； （12）不接受国家法律法规所禁止的投标行为； （13）本项目不接受联合体形式的投标。

注：以上资格要求中提供的相关资料均须加盖公章。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 25 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 31 日 17 时 00 分获取方式：1.可采用线上（或线下）报名方式，请将以下报名资料扫描件发至

邮箱 sszb163zb@163.com，收到报名资料审核合格后可现场领取纸质等招标文件。报名资料： （1）单位介绍信或法定代表人授权委托书及身份证复印件加盖公章（必须有电话,被授权委托人附身份证和单位为其缴纳的近三个月社保证明）；

（2）

营业执照复印件加盖公章；

（3）提供天眼查或企查查等网页截图，体现工商登

记的联系电话和注册地址等信息，若截图无法显示电话和地址须提供其他相关证明材料；

（4）投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）

列入①失信被执行人、②重大税收违法失信主体名单、③政府采购严重违法失信行为记录名单、④安全生产严重失信主体名单（法人）；未被“国家企业信用信息公示系”统网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入⑤“严重违法失信名单（黑名单）”（提供网站截图并加盖公章）。

招标文件售价：人民币 500 元/份，招标文件售后

不退。

2.联系人：徐工 *开通会员可解锁*

3.未购买招标文件的投标人不得参加投标。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 04 月 14 日 14 时 30 分递交方式： 现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 14 日 14 时 30 分开标地点：江苏省南京市上海路 15 号银城大厦 20 楼会议室

七、其他

一、中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业服务项目招标。

（1）服务内容：中国光大银行股份有限公司扬州分行 2026-2029 年物业服务

（2）

项目最高限价：*开通会员可解锁*.00 元； （3）服务期：3 年（期限：2026 年 5 月 16 日-2029年 5 月 15 日）。

（4）服务地点：中国光大银行股份有限公司扬州分行本部及其

指定的各支行内。

（5）本项目不接受联合体投标。

二、公告日期：2026 年 03

月 24 日八、监督部门

本招标项目的监督部门为国家金融监督管理总局

九、联系方式

招

标

人： 中国光大银行股份有限公司南京分行

地

址： 南京市汉中路 120 号

联

系

人： /

电

话： /

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：苏世建设管理集团有限公司地

址：江苏省南京市江宁区麒麟街道启迪华业园 5 号楼

联

系

人：徐工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：sszb163zb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）

张运中