上江府小区消防安全隐患整改项目招标公告

（招标编号：JSTX-20260422-01）

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区一、招标条件

本上江府小区消防安全隐患整改项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为自筹资金：255.04502300 万元，招标人为上江府物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：上江府小区消防安全隐患整改项目，主要包括上江府小区的消防管道漏

点排查维修、更换稳压泵、消防泵、消火栓系统更换、阀门更换、应急疏散灯具更换、配管配线、火灾报警联动系统更换等，具体详见工程量清单。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：上江府小区消防安全隐患整改项目

三、投标人资格要求

上江府小区消防安全隐患整改项目：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承

担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，提供复印件加盖公章）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供

参加本次采购活动一年内（至少一个月）的会计报表（至少包括资产负债表和利润表），或上一年度的经审计的财务审计报告，成立不满一年的无需提供，提供复印件加盖公章）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项

目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料复印件加盖公章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购

活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提

供参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

2.本项目的特定资

格要求：

（1）投标人必须具备专业承包消防设施工程二级(含)以上资质；（须

提供有效期内的资质证书复印件并加盖公章）

（2）投标人必须具备安全生产许

可证；（须提供有效期内证书复印件并加盖公章）

（3）项目负责人必须具备机

电工程专业一级注册建造师及以上资质且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）；[须提供有效期内证书、社保机构出具的本次采购活动前半年内（至少一个月），投标人为项目负责人缴纳的养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），提供以上材料复印件并加盖公章]

3.拒绝下述投标人参加本次采购活动： （1）投标

人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目

管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

（3）投标

人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。采购代理查询投标人在开标前的信用记录并保存。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 29 日 17 时 00 分获取方式：1.时间：2026 年 04 月 23 日起至 2026 年 04 月 29 日，每天上午 9：

00-11：30，下午 14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：南京

市浦口区兴隆路 9 号奕炫科创大厦 9 楼 908 室。

3.方式：现场购买，投标申请人

的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件加盖公章、营业执照副本复印件加盖公章、单位介绍信原件（或授权委托书原件）购买招标文件。

4.售价：500 元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 13 日 14 时 30 分递交方式： 现场纸质递交（详见招标文件）

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 13 日 14 时 30 分开标地点：南京市浦口区兴隆路 9 号奕炫科创大厦 9 楼 909 室

七、其他

1、采购人不组织集中踏勘，投标人可自行踏勘。请务必对项目现场和周围环境

进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标人负责。 2、有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏招标采购服务平台”发布的信息更正公告。

3、本项目不收取

投标保证金。八、监督部门

本招标项目的监督部门为上江府物业管理委员会

九、联系方式

招

标

人： 上江府物业管理委员会

地

址： 南京市浦口区金穗路 31 号

联

系

人： 马主任

电

话： /

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏天星工程造价咨询事务所有限公司地

址：南京市浦口区兴隆路 9 号奕炫科创大厦 9 楼

联

系

人：欧金林

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）