淮安市第一人民医院公有房屋出租采购项目竞争性谈判公告

（采购编号：ZJJT-谈判-202601007）

项目所在地区：江苏省/淮安市/淮阴区一、采购条件

本淮安市第一人民医院公有房屋出租采购项目已由项目 审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为其他资金：6.54000000 万元，采购人为淮安市第一人民医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：2.18 万元/年，6.54 万元/3 年。（投标报价不得低于最低限价，否则作

为废标处理）。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：淮安市第一人民医院公有房屋出租采购项目

三、投标人资格要求

淮安市第一人民医院公有房屋出租采购项目：（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）

落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：

1.

供应商须具有有效期内的食品经营许可证。

2.供应商提供“国家企业信用信息

公示系统”中查询结果企业信息网站截图。

（四）拒绝符合下述条件的供应商

参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关

系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2.凡为采购项

目提供整体设计、项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执

行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。说明：本次竞争性谈判采取资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 25 日 17 时 00 分获取方式：提供加盖公章的营业执照复印件、法定代表人或其授权委托代理人

身份证复印件、授权委托书原件 PDF 扫描件发送至邮箱 1074933804@qq.com 获取采购文件。获取时间：2026 年 3 月 23 日—2026 年 3 月 25 日，每日上午 9:00—11:30；14:00—17:00（北京时间，节假日除外）。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 30 日 15 时 00 分递交方式： 现场纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 03 月 30 日 15 时 00 分文件开启地点：淮安市延安东路武夷大厦 17 楼（北侧西）

七、其他

（一）项目编号：ZJJT-谈判-202601007

（二）项目名称：淮安市第一人民医

院公有房屋出租采购项目

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）最低限价：2.18

万元/年，6.54 万元/3 年。（投标报价不得低于最低限价，否则作为废标处理）（五）采购需求：淮安市第一人民医院公有房屋出租采购项目【原医院宿舍区门卫处一楼原超市及二楼整层招租项目，面积约 122.97 ㎡（一层面积约 41.16 ㎡、二层面积约 81.84 ㎡）】。成交人成交后可根据营业范围需求及场所实际情况进行合理整改。成交人未经出租方书面同意，不得擅自进行分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。具体内容详见谈判文件第五章“采购需求”。

（六）服务

期限：三年。（合同期满后采购人对使用场所绩效评价合格后，方可续签下一周期合同）

（七）本项目不接受联合体参加竞争性谈判。

（八）售价：人民币 200

元/份（售后不退）。

联系人：张玲

联系电话：*开通会员可解锁*

注：如

果供应商未按要求购买文件并留下详细联系方式，而导致代理机构无法通知谈判文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。 （九）其他事项

本次项目不收取

谈判保证金。八、监督部门

本采购项目的监督部门为淮安市卫生健康委员会

九、联系方式

招

标

人： 淮安市第一人民医院

地

址： 淮安市淮阴区黄河西路 1 号

联

系

人：

蒋主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：正军项目管理集团有限公司地

址：淮安市深圳路 98 号恒盛科技园 5 号楼

联

系

人：张玲

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：1074933804@qq.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）