南京理工大学星苑青春湾房屋招租(第三批)二次竞价公告 (采购编号:NJRJ-JJ-202606082)

项目所在地区:江苏省/南京市/玄武区

一、采购条件

本南京理工大学星苑青春湾房屋招租(第三批)标段一已由项目 审批/核准/备 案机关批准,项目资金来源为0万元,采购人为南京理工教育服务有限公司。本项 目已具备招标条件,现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模:南京理工大学星苑青春湾房屋招租。 范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的: 南京理工大学星苑青春湾房屋招租(标段一)

三、投标人资格要求

南京理工大学星苑青春湾房屋招租(标段一):

一、法人、个体工商户或其他组织参与竞租符合下列条件,并提供相关材料: 1、在中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格,具备有效的营业执照 及相关行业的行政审批许可; 2、具有独立承担民事责任的能力; 3、具有履行 合同所必需的设备和专业技术能力;4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好 记录(提供*开通会员可解锁*以来任意一个月的纳税和缴纳社保的证明材料);5、5、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供*开通会员可解锁*以来任意一个 月的资产负债表和利润表或 2025年年度审计报告或 2024年年度审计报告或银行 出具的针对本项目的资信证明,或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保 函,复印件加盖供应商单位公章;法人或者其他组织成立不满一个月不需提供);

6、在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人, 法定代表人未被列入失信被执行人,未被列入重大税收违法案件当事人名单,并 承诺近三年内未拖欠农民工工资,并对承诺的内容负法律责任。 二、自然人参 与竞租符合下列条件,并提供相关材料:1、具有独立承担民事责任的能力;2、 具有履行合同能力;3、个人征信良好,提供人民银行征信查询记录。 4、在"信 用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人,并承诺近三 年内未拖欠农民工工资,并对承诺的内容负法律责任。 (注:如自然人竟租成 功,在合同签订之前办理营业执照及相关行政许可证件,营业执照法定代表人必 须是竞租中标人)

本项目 不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 17时 00分 获取方式:1、线下获取:应携带营业执照复印件;2、线上获取:(1)将营业 执照扫描件发送到邮箱:ruijiajianshe999@163.com,邮件标题需备注单位名称和 项目名称。(2)待工作人员审核资料通过后获取文件领取表和费用支付方式,按要 求填写并付款【费用支付需备注项目名称+公司名称(可简写)】;(3)付款凭证 及文件领取表扫描件发送到邮箱:ruijiajianshe990163.com,审核通过后获取竞 价文件,采购代理机构将在1个工作日内寄出(快递费到付)。3、售价:竞价文件 每套服务费100元,售后不退。4、报名如有问题请联系:*开通会员可解锁*-8013。 五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

递交方式:南京市栖霞区石狮路12号绿地云都会大厦2幢703室(南京地铁 2 号线 4 号线金马路站上盖建筑 ) 纸质文件递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间:*开通会员可解锁* 14时 30分

文件开启地点:南京市栖霞区石狮路12号绿地云都会大厦2幢703室(南京地 铁 2 号线 4 号线金马路站上盖建筑)

七、其他

1、最低承租限价:3.41元/天/m2

年租金单价增长率不低于1%,承租报价不得低于最低承租限价。

2、招租方式:公开竞价。报名期满后,只有一家符合条件的竞价申请人参与竞 价时,采取协议方式以不低于挂牌价格出租:有两家及以上符合条件的竞价申请人 参与竞价时,采取公开竞价方式确定承租方。

3、出租标的基本情况

3.1 坐落位置:星苑-1 楼 619-6 号

3.2 建筑面积:30 m²

3.3业态限制:除商超、水果店外

3.4 附属设施:装潢、水、电(自行改造)

3.5 其他说明:

(1)装修程度:无

(2)目前租赁状态:闲置

(3)每标段招租标的整体出租,不拆分。

4、租赁要求及支付方式

4.1 租赁期限:三年,无装修免租期。

4.2 租金支付方式:租金半年一付,预付(先付后用)

4.3 租赁押金:年租金的20%,不足两万元按两万元计算。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为南京理工教育服务有限公司

九、联系方式

招 标 代 理 机 构:南京瑞嘉建设项目管理有限公司

如 址:南京市栖霞区石狮路12号绿地云都会大厦2幢703室(南京地铁 2 号线 4 号线金马路站上盖建筑)

采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人)