丰达电子项目提档升级(含消防)改造工程 -- 办公楼及车间二装饰装修工程施工招标公告 (招标编号:JSJY111*开通会员可解锁*2001)

项目所在地区:江苏省/连云港市/海州区

一、招标条件

本丰达电子项目提档升级(含消防)改造工程 -- 办公楼及车间二装饰装修工程 施工已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金:115.83974900 万元,招标人为连云港海州工业投资集团有限公司。本项目已具备招标条件,现招 标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:丰达电子地块位于前许路南侧、银桦路西侧,占地22521.1 平方米,建 筑面积约 10235平方米,本项目施工范围建筑面积为 7888.62平方米(车间二:6222 平方米;办公楼:1666.62平方米)。。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

丰达电子项目提档升级(含消防)改造工程 -- 办公楼及车间二装饰装修工程施 H

三、投标人资格要求

丰达电子项目提档升级(含消防)改造工程 -- 办公楼及车间二装饰装修工程 施工:

3.1 投标人资质类别和等级:建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专 业承包二级及以上资质(有效期内)或建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总 承包叁级及以上资质(有效期内),并取得企业安全生产许可证(有效期内)。

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级:具备建设行政主管部门核发的有效的 建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,并具有有效的安全生产考核合格证 B 类证:3.3 资格审查必要条件:3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力;

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关 规定; 3.3.3以联合体形式投标的,联合体的资格(资质)条件必须符合招标文 件要求,并附有共同投标协议;3.3.4 投标人具备安全生产条件,并取得安全生 产许可证(相关规定不作要求的除外); 3.3.5项目负责人必须满足下列条件:

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:项目负责人 不得同时在其他公司担任法定代表人,不得是个体工商户经营者;项目负责人不 得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、 监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

(2)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必 须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项 目停工超过120天(含),经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了 项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工 程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况 且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 在建工程是指:处于中标结果公 告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验 收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设备方 验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录 等验收文件(注:除以上描述的竣工验收证明外,其他所有行业的初步验收、交 工验收、完工验收等均不认可)。 (3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者

有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 3.3.6 投标人不得有招标 文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.4资格审查可选条件: □ 3.4.1口企业 □项目负责人 承担过类似工程; 类似工程认定标准:企业自 日以来承担过类似工程; (注:除法律法规规定的项目负责 年 月 人业绩不予认可的情形外,以下情形也不予认可:(1)项目负责人业绩不是投标 人承担的;(2)合同履行时,项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建 造师执业规模范围执业的;(3)项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全 生产考核合格证书的;(4)项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目 上担任项目负责人的。) □3.4.2自 / 年 投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中 标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;□3.4.3 自 / 年 / 月 / 含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形 的; □3.4.4 自 / 年 派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的,履约评价不合格的 团符合法律法规规定的其他条件:(1)本工程执行"江苏省 名单如下: 清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠 工程款和农民工工资领导小组办公室"相关通报文件精神,凡是出现在文件中以 及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理,且未解禁 的投标将被否决。 招函(2017)12号、连建发(2021)338号文执行。对项目负责人无在建工程、 不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业及项目经理未被建设行政主管 部门限制在招标项目所在地投标等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。(格式 详见"投标人承诺书") 说明:无行贿犯罪承诺必须反应投标人(超过3年)、 法定代表人(超过5年)、项目负责人(超过5年)无行贿犯罪记录由投标人自 行承诺。(格式详见"投标人承诺书")具体时间从招标公告发布之日起倒算。

(4) 本工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作 的公告》[2018]第 6 号、连建发[2019]182 号、苏建招办[2022]2 号,投标人在

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: *开通会员可解锁* 17时 00分到 2026年 06 月 05 日 23 时 59 分 获取方式:1. 招标文件获取时间为:*开通会员可解锁* 29 日 17 时 00 分至 2026 年 6 月 5 日 23 时 59 分。 2. 招标文件获取方式: 投标人使用"江苏 CA 数 字证书"登录高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台--新点电子招投标交 易平台 (https://gaoxin.etrading.cn/) 获取招标文件,本招标公告及招标文件中 "电子招标投标交易平台"是指:高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台。 3. 售价:0元(其中200元为平台服务费)

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 00分 递交方式:线上递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09 时 00分

开标地点:1. 本工程采用不见面开标交易模式开标当日,投标人无需抵达开标 现场,仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台

(https://gaoxin.etrading.cn/) 一【投标人登录】-【高新区专区】-【我的项 目】一【项目工作台】一【开标解密】跳转进入开标大厅或从开标大厅自行登录, 大厅地址为

http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login 开 标大厅操作手册详见网站首页-【交易服务】一【办事服务】栏目中的《交易平台不 见面大厅操作手册(投标人)》。 2.以联合体形式投标的,由联合体牵头人完成投 标文件递交。 3. 逾期未完成投标文件递交,"电子招标投标交易平台"将拒绝接 收。

七、其他

7.1 招标条件 本招标项目 丰达电子项目提档升级(含消防)改造工程 已由 连 云港高新技术产业开发区行政审批局 以 连高审批备(2025)301号 批准建设,项 目业主 连云港海州工业投资集团有限公司 ,招标人为 连云港海州工业投资集团有 限公司 ,建设资金来自 自筹,已落实 (资金来源),项目建设采用:团自建口 代建□集中建设。项目已具备据标条件,现对该项目 丰达电子项目提档升级(含消 防)改造工程——办公楼及车间二装饰装修工程施工 的施工进行公开招标。 江苏 天园项目管理集团有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

7.2项目概况与招标范围 7.2.1 标段名称: 丰达电子项目提档升级(含消防)改造 工程 -- 办公楼及车间二装饰装修工程施工。 7.2.2 建设地点: 连云港市海州 区海州工业园前许路南侧、银桦路西侧。 7.2.3 建设内容:项目主要针对丰达 电子厂区中办公楼及车间二进行拆除修复、装饰装修工程施工。 7.2.4 质量要求: 合格,须满足国家、行业标准规范要求及招标文件、图纸等有关技术要求。 7.2.5 工程规模(工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等): 丰达电子地块位 于前许路南侧、银桦路西侧,占地 22521.1 平方米,建筑面积约 10235平方米,本 项目施工范围建筑面积为 7888.62平方米(车间三:6222平方米;办公楼:1666.62 平方米)。 7.2.6 工程合同估算价(万元):115.839749 7.2.7 单位工程及招 标范围说明:本项目主要对丰达电子厂区办公楼及车间二实施局部拆除恢复及装饰 装修工程,包括但不限于:配电及照明系统改造、弱电系统施工、门窗拆除与新建、 吊顶拆除与新建、地板和地砖拆除与新建、踢脚线拆除与新建、内墙及门洞拆除、 局部墙体粉刷及室内装饰装修工程等,具体详见工程量清单和图纸。 程类别和技术复杂程度: 工程类别:☑小型 □中型 □大型 □大型 □技术复 杂工程: / 项目技术复杂特征描述: / 7.2.9 工期: 50 日历天 7.2.10 是否属 于政府采购工程:

团否:(不专门面向中小企业采购的原因及适用条款) 7.2.10.1.1面向中小企 业预留的实施方式: □本标段整体面向中小企业。 □本标段以联合体形式面向中 小企业。 □本标段以分包形式面向中小企业。 7.3资格审查办法 本项目采用资 格后审方式进行资格审查。 7.4 评标办法 7.4.1 本项目采用合理低价法 7.4.2 评标入围 7.4.3 当满足评标入围条件的投标文件小于等于20家时,全部确定为进 入后续评标程序入围投标人; 7.4.4 当满足评标入围条件的投标文件超过20 家时,

在投标文件开启前,由 招标人代表 从以下 方法二和方法三中随机抽取一种入围 方式,并抽取相关参数,确定进入后续评标程序入围投标人。 □方法二:低价排 序法 先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为10%、 15%、20%、25%、30%) 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标

人数量×G2(G2值为10%、15%、20%)最高投标报价的投标人(去高、去低的数量 分别四舍五入后取整,末位报价相同的均去除),G1和G2在开标时抽取;再按报价 由低到高取不少于 15 家(R-般不少于15家,具体数量在招标文件中明确)投标 人进入后续评标程序。排序第 15 位存在两个及以上报价并列相同的,同时入围; 不足 15 家时,按实际数量计取。 □方法三:均值入围法 先按报价由低到高去 除进入评标入围环节的投标人数量×G1(G1值为10%、15%、20%)最低报价的投标 人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2(G2值为 10%、15%、20%、 25%、30%)最高投标报价的投标人(去高、去低的数量分别四舍五入后取整,末位 报价相同的均去除),G1和G2在开标时抽取,已经去除的投标人不再参与报价平均 值计算和后续评标;计算剩余投标人的报价平均值,取平均值(含)以上和平均值 以下若干家投标人进入后续评标程序。 取平均值(含)以上的具体数量为 7 家, 取平均值以下的具体数量为 8 家, 平均值以下投标人应多于取平均值(含)以上 的投标人,合计数量不少于15家(R一般不少于15家,具体数量在招标文件中明确, 不足 15 家时,按实际数量计取)。评标入围过程中,当投标人平均值(含)以上(或 平均值以下)的数量不足时按实际数量计取,但不因此增加平均值以下[或平均值(含) 以上]的数量。按顺序取平均值(含)以上的投标人时,末位报价相同的投标人均不 入围;按顺序取平均值以下的投标人时,报价相同的投标人同时入围。 注:评标 结束后,除确认存在评审或计算错误外,评标入围结果不因其他任何情形而改变。

7.4.5 评标方法 本次招标采用合理低价法,仅以投标报价作为评审因素。评分计 算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数,第三位四舍五入。并按得分由 高到低顺序推荐 3名中标候选人,招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。 评标委员会在推荐中标候选人时,如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序, 原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先,评标价相同及其他情形应以抽签方 式确定排序。 7.4.6 投标报价评审 经评审的投标报价得分采用百分制,即满分为 100 分。等于评标基准价的得满分 100 分。 (1)评标价高于评标基准价1%,扣 0.9分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。 (2)评标价低于评标基准价1%, 扣 0.6 分,偏离不足 1%的,按照插入法计算得分。 评标基准价的计算:在开标时 由投标人代表抽签随机确定以下两种方法中的其中一种方法,计算出评标基准价。

评标基准价的计算:方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格 的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投 标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四 舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件 4-6 家时, 剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4时, 则次低报价作为投标平均价 A)。 评标基准价=A×K,K 值在投标文件开启前由投 标人代表随机抽取确定,K值的取值范围为:95%、96%、97%、98%; 方法二:以 有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低 20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件 4-6 家时,剔除最高报价(最 高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投 标平均价 A),最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1 一01; Q1 的取值范围为:65%、70%、75%、80%、85%; K1 的取值范围为:95%、 96%、97%、98%; K2 的取值范围为:建筑工程为 90%~100%,装饰、安装为 88%~ 100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。;

Q1、K1 值在投标文件开启前由投标人代表随机抽取确定。 K2 的取值为:90%。 注:评标结束后,除确认存在评审或计算错误外,评标基准价不因招投标当事人异

议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。 7.5其他要求 7.5.1本项目 招标采用电子化方式,请投标人严格按照招标文件的规定编制、提交电子投标文件, 否则所造成的一切不利后果由投标人自行承担。 7.5.2 投标人进入"高新区限额以 下国有资金投资项目电子交易平台",完成注册、CA 办理、激活、信息库信息完善 等流程,选择需要获取的文件,信息录入后下载交易文件即可参加该项目招标活动。 其他途径获取的招标文件无效,参加招标时投标文件将拒收,由此造成的不利后果 由投标人自行承担。系统操作流程详见高新区限额以下国有资金投资项目电子交易 平台-下载中心。 系统操作咨询:400-998-0000;*开通会员可解锁*。 7.5.3 不见 面交易,投标人注意事项 本项目采用远程不见面交易方式,通过不见面交易系统 及配套硬件设备(摄像头、话筒、音响等)完成远程解密、现场疑义及回复、开标 唱标(开启)等交互环节。注意事项说明如下:(1)不见面交易项目的时间均以 国家授时中心发布的时间为准。 (2)开标当日,投标人不必抵达开标现场,仅需 在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台不见面交易系统参 加开标会议,高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台不见面交易系统地址 http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login, 如自主决定抵达开标现场,请自备笔记本电脑、热点网络等(现场不提供),并提 前做好调试,高新区限额平台交易中心、招标人、招标代理机构不承担因投标人自 身准备原因造成的损失。 (3)投标文件递交截止时间前,工作人员提前进入开标 大厅,播放测试音频,各投标人的授权委托人提前进入不见面交易系统,根据操作 手册(请在办事指南中的"下载专区"中下载)进入相应标段的开标会议区收听观 看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈,未按时加入开标会议区并完成登录 操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的,视为放弃交互和放弃对开评标全过 程提疑的权利;请各委托代理人提前登录不见面开标大厅并在投标文件递交截止时 间之前完成签到(如需投标人签到的),收听观看实时音视频交互效果并及时在讨 论组中反馈。开标系统如需投标人签到,但未按时加入开标会议并完成登录、签到 操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的,投标人将无法收到解密指令、疑义 回复等实时内容,视为放弃投标(响应)和放弃对开标(开启)全过程提出疑义的 权利,并承担由此导致的一切后果。注:投标人在签到时,须填写委托代理人姓名, 手机号码(在整个招标过程中,该手机号码务必保持畅通,否则澄清、说明、答疑 等联系不到产生的一切后果由投标人自行承担)。相关操作详见下载中心。 (4) 投标文件递交截止时间后,招标人将在系统内公布投标人名单并被验投标保证金递 交情况,然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令,投标人在各自地点按规定 时间自行实施远程解密,投标人解密限定在发出投标文件解密的指令后 30 分钟内 完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故 障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因,导致投标文件在规定时间内 未能解密、解密失败或解密超时,视为投标人撤销其投标文件,系统内投标文件将 被退回;因网上招投标平台发生故障,导致无法按时完成投标文件解密或开、评标 工作无法进行的,可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间(友情提 示:若投标人已领取副锁(含多把副锁)请注意正副锁的使用差别)。本项目在限 定的解密时间内,只要有一家投标入解密成功,即视为网上招投标平台运行无故障。

7.5.4 投标人确定的项目负责人应参与所投项目的投标、答辩、异议、投诉及标后 实施过程,投标人自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的一切后果。 7.5.5 为 顺利实现本项目开评标的远程交互,建议投标人配置的硬件设施有:高配置电脑、 高速稳定的网络、电源(不间断)、CA 锁、音视频设备(话筒、耳麦、高清摄像头、

音响)、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等;建议投标人具备的软件设施 有:IE 浏览器(版本必须为11 及 11 以上),江苏省互联互通驱动。为保证交互效 果,建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐 全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的,由投标人自 身承担一切后果。 注:投标人必须在投标截止时间前完成签到,在签到时,需填 写单位名称、项目负责人姓名、手机号码(手机号码务必能打通),否则产生的所 有后果由投标人自行承担。 7.6发布公告的媒介 7.6.1本次招标公告同时在 高 新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台、江苏招标采购服务平台 上发布; 7.6.2本次招标公告为第 1 次发布。 7.7 异议渠道 异议的提出与处理:投标人 在规定时间内登录高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台进入投标人交易 系统按要求进行异议提出;招标人在规定时间内完成投标人异议的受理与处理; 异议接收入:颜工;异议接收电话:*开通会员可解锁* 异议接收电子邮箱: m1m1hm1127@163.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为连云港高新技术产业开发区规划建设局

九、联系方式

招 标 代 理 机 构:江苏天园项目管理集团有限公司