为盘活国有空置资产,支持产业企业落地发展,现对大健康产业园、茶谷项目(一期)标准厂房面向社会公开招租,相关事宜公告如下:

一、项目基本概况

1.大健康标准厂房基本情况

位于湄潭县经济开发区,新建厂房,项目占地面积6056.46㎡,总建筑面积为24029.36平方米,具体情况如下:

备注:主体结构为4层框架结构,抗震设防烈度为6度,抗震等级为四级,设计使用年限50年。首层层高7.2米(其中夹层层高3.3米),其余楼层层高5.1米,采光好,实用率高。生产车间活荷载8KN/㎡,共计12个独立生产车间区块。厂房共配备6台3000kg曳引式运行速度0.5米/s货运电梯,消防系统、报警装置齐全,水、电均已接通。适合食品加工、大健康产品制造、轻工组装、仓储物流等业态。

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2.茶谷厂房基本情况

位于湄潭县经济开发区,新建厂房,项目占地面积3371㎡,建筑面积为13218.1平方米,具体情况如下:具体情况如下:

备注:该标准厂房为5层框架结构,单层层高6米,内部方正开阔、可分可合,生产车间楼面活荷载达5KN/㎡,承重强劲,轻松承载重型设备及规模化生产;专属配备1000KVA变压器,供电充足稳定,保障全天候连续运营;配套4台3吨货运电梯,重载高效,打通垂直物流,既可布局规模化流水线,也可实现加工、仓储、办公一体化,实用性与可塑性极强,是企业落地投产的高适配载体。适合茶叶加工、精制车间、仓储冷链、研发办公、展示体验等。

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二、灵活租赁及梯度租金政策

1.租赁方式:优先整栋租赁,结合楼层设计灵活分层或分区域,依次按租赁面积大小优先排序,适配不同规模的企业需求。

2.梯度租金模式

(1)大健康产业园:承租达到2层或按功能布局达到三分之一及以上,租金单价可以“先低后高”;

(2)茶谷项目(一期):承租达到2层及以上,租金单价可以“先低后高”。

3.租金底线约束:实行梯度租金模式的租赁企业,全租赁周期内平均租金不得低于对应项目评估均价(即大健康5元/㎡/月、茶谷项目一期4.8元/㎡/月),具体在租赁协议中约定。

三、承租方基本条件

1.依法注册的市场经营主体或具有完全民事能力的自然人;

2.经营业态符合园区产业定位,无污染、高危等限制类生产项目;

3.意向承租方为企业须具备良好财务状况与履约支付能力,能够足额按期缴纳履约保证金、首期租金及租赁合同项下全部相关费用,不存在重大债务违约、失信被执行等足以影响租金支付的情形。

4.意向承租方为自然人应具备足额个人可支配资金,能够按期足额缴纳履约保证金、首期租金及租赁合同项下全部相关费用,个人征信良好,不属于失信被执行人。

四、报名及咨询

1.有意向企业可携带营业执照、法定代表人或委托代理人身份证明,自然人携带个人身份证复印件等相关资料至我司现场登记,也可将相关资料发至我公司邮箱登记(ccszwj@163.com);

2.报名时间:公告发布之日即启动意向登记,招满即止(每一公告期为30天)。

3.现场踏勘、厂房配套、参数、租金细则请现场咨询详情,确定报名时需领取竞价规则;

4.本公告未尽事宜,由湄潭工投产业园管理有限公司负责解释。

联系方式:陈先生*开通会员可解锁*

联系地址:贵州省遵义市湄潭县黄家坝街道田坝路

湄潭工投产业园管理有限公司

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