中国贵州茶叶交易中心商务大楼于2023年竣工投用,目前由湄潭湄江工业投资(集团)有限公司负责运营管理。现面向全国公开诚邀优质企业入驻,共同打造集产品展示、商务办公、产业孵化、直播电商、公共服务于一体的产业综合体,助力乡村振兴战略实施,赋能实体经济高质量发展。

一、招商(招租)标的物

本次招商(招租)标的物为中国贵州茶叶交易中心商务大楼,可提供半层、整层及多层租赁选择,能够满足不同规模企业的办公需求。

特别推介——第五层电商直播产业层

该楼层已完成全套硬装工程,楼道设置文化展示墙,室内已完成专业灯光系统安装,并完成墙面消音处理,定向招引直播电商、短视频运营、数字营销类企业入驻。

层内设有专业大型直播间2间、中型直播间4间、小型直播间9间,配套储物室、办公室等功能空间,真正实现“零装修投入、拎包入驻”。

二、大楼介绍

(一)层高及面积

大楼为现代化商务办公楼,共13层,建筑总高度约58.2米,外立面采用干挂石材打造,整体形象庄重大气,硬件配套完善。

(二)区位优势

大楼地址:贵州省遵义市湄潭县黄家坝街道沿江路56号。地处贵州湄潭经济开发区范围内,毗邻茶博会展中心、中国茶海游客中心及湄江生态廊道。

交通便捷:紧邻城市主干道,快速衔接黄家坝大道、湄潭60米大道等县域主干路网,10分钟直达县城区;距杭瑞高速湄潭收费站仅500米,距银百高速湄潭东收费站约8公里,距遵义新舟机场约30公里,商务通勤方便顺畅。

(三)配套设施

1.硬件配套

配备专用变压器,供电稳定充沛;共设3台电梯(2台客梯+1台消防梯)。

2.其余配套

地上及地下总计设有超过300个停车位(地面83个、地下229个)。其余配套设施将根据入驻实际情况与需求,逐步配置完善共享大型会议厅、图书室、员工食堂、小超市等功能场所。

(四)物业服务

物业服务由湄潭工投产业园管理有限公司负责,配备专业管理团队,提供标准化、全方位后勤保障服务:

日常管理:安保团队24小时在岗值守,保洁人员定期开展清洁作业,消防、电梯等核心系统定期开展巡检维护,保障大楼运行安全有序。

增值服务:提供大会议厅预约、大型会务协助等延伸服务,可为企业对接产业政策与政务资源提供支持。

三、招商(招租)对象

(一)实体经济类:茶产业、农产品销售公司、企业总部、工业服务、贸易公司等实体经济企业。

(二)电商数字类:跨境电商、直播电商、短视频运营、数字营销、茶产业区块链等数字经济主体。

(三)综合服务类:金融、财税、法务、中介服务、人力资源公司、其他创业团队等。

四、招商(招租)方式

(一)租赁方式

租赁价格:租赁单价为8元起/m²/月,每楼层最低起租单元为半层。

租赁期限:租赁合同期限一般不超过3年,租赁期满后,原承租方在同等条件下享有优先承租权。

租金调整:每满3年开展一次租金评估,重新确定下一周期租金标准。(详见附件1《大楼租赁方案》)

(二)产业合作

诚邀专业服务公司、电商运营公司、数字化平台系统开发机构、新能源研发机构等各类企业开展深度合作,共探合作契机,与工投集团实体业务共谋发展,合作方向包括但不限于:人力资源及养老业务、工程建设业务、白酒营销业务、辣椒、高粱等农业种植业务、厂房及公寓租赁业务。

五、报名方式

(一)本次一期租赁报名时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*(工作日9:00至17:00)。

合作报名时间:长期有效。

(二)租赁报名地点:湄潭县黄家坝街道田坝路湄潭工投产业园管理有限公司办公室。

(三)报名资料要求:单位报名须提供加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件;个人报名须提供本人身份证复印件及拟注册公司信息。上述资料可发送至邮箱:ccszwj@163.com,也可将纸质材料递交至本报名地点。

(四)联系方式:

租赁咨询:陈先生,*开通会员可解锁*(微信同号,24小时)

合作咨询:林女士,*开通会员可解锁*(微信同号,24小时)

附件1:大楼租赁方案.docx

附件2:中国贵州茶叶交易中心实景图.docx

附件3:中国贵州茶叶交易中心楼层平面图.docx

湄潭湄江工业投资(集团)有限公司

*开通会员可解锁*