通榆县人民法院关于通榆县天兴牧业有限公司名下位于通榆县鸿兴镇明月村八月社的五处房产及其他无证附属设施（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

通榆县人民法院将于*开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*9时止（延时除外）在通榆县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：通榆县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0448/07），现公告如下：

一、拍卖标的：通榆县天兴牧业有限公司名下位于通榆县鸿兴镇明月村八月社的五处房产及其他无证附属设施【不动产权证号为：1.吉（2019）通榆县不动产权第0002060号、2.吉（2019）通榆县不动产权第0002061号、3.吉（2019）通榆县不动产权第0002062号、4.吉（2019）通榆县不动产权第0002063号、5.吉（2019）通榆县不动产权第0002064号】

序号	名称	规格/结构	数量	单位	备注
1	仓库（车间部分）	混合	2762.89	平方米	有证房屋
1	仓库（冷库部分）	混合	1650	平方米
2	工业用房（办公室）	砖	603.91	平方米
3	工业用房（宿舍）	砖	603.71	平方米
4	工业用房（库房）	砖	240.38	平方米
5	工业用房（库房）	砖	289.58	平方米
6	圈舍（宗地内）	砖	261.03	平方米	无证房屋
6	圈舍（宗地外）	砖	155.69	平方米
7	库房（宗地内）	砖	45.37	平方米
7	库房（宗地外）	砖	73.81	平方米
8	门卫	砖	17.3	平方米
9	厨房	砖	12.66	平方米
10	库房	砖	307.41	平方米
11	棚房	彩钢	38.4	平方米
12	库房	彩钢	51.83	平方米
13	门卫	砖	36.2	平方米
14	库房	砖	14	平方米
15	圈舍	砖	29.2	平方米
16	土地使用权（不含证外）	工业出让至开通会员可解锁	20000	平方米
17	锅炉设备	供暖锅炉	1	台
17	锅炉设备	生产锅炉	1	台
18	变压器	400kva	1	台
18	变压器	100kva	1	台
19	前大门		8.4	米
20	硬化地面		5100	平方米
21	冷冻设备	冷库面积约1650平方米	1	-
22	生猪屠宰设备	1000头/天	1	项
23	污水井		17	眼
24	井		6	眼
25	检查井		4	眼
26	装车台		40.5	平方米
27	化粪池		1	个
28	养鱼池		120	平方米
29	后大门		6	米
30	标志墙		7.7	米
31	围栏		119.21	米
32	后墙		88.95	米
33	电缆		170	米
34	柳树		30	棵
35	供暖地沟	约200米	1	项
36	排污管道	约120米	1	项

（瑕疵说明：该房产抵押在吉林通榆农村商业银行股份有限公司；该房产冷库有租赁，租赁到期时间为*开通会员可解锁*）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于*开通会员可解锁*10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费由竞买人自行到相关职能部门了解具体情况，关于相关费用问题由竞买人自行解决，本院不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；修复的相关费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：通榆县人民法院，开户银行：建设银行，账号：22*开通会员可解锁*000414 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，