玉树市人民法院关于玉树市折龙达社区普措达泽巷380号住宅房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

玉树市人民法院关于拍卖位于玉树市折龙达社区普措达泽巷380号住宅房地产的公告

玉树市人民法院将于2026年 8 月 8 日10时至2026年 8 月 9 日10时止（延时除外）在玉树市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：玉树市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0971— 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：该标的物位于玉树市折龙达社区普措达泽巷380号，住宅用房，混合结构，权利人为扎西**，房屋建筑面积为338.05平方米；权利性质为划拨/其它(私有)，土地使用权面积为441.18平方米，国有建设用地使用权使用期限为*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止，所在建筑物证载总层数为1-2层，2013年竣工，外立面墙体刷彩色乳胶漆。截止价值时点，该标的物室内部分正在装修，部分进行了中档装修，入户门安装防盗门；室内窗户均为中空窗；客厅、餐厅与卧室：地面满铺木地板，墙面刷白色乳胶漆，顶棚醉二级吊顶装饰；厨房、卫生间：地面满铺地板砖、墙面满贴瓷砖，顶棚做铝扣板吊顶，厨房设有瓷面操作台、抽油烟机，卫生间安装洗面盆，坐便器等设施。此次司法拍卖原案号为：(2024)青2701执396号，恢复案号为：（2026）青2701执恢36号（房屋详情见尽职调查表）

起拍价： 2355480 元，保证金： 200000 元，增价幅度： 10000 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年 7 月 9 日起至2026年 8 月 8 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）标的物转让登记手续由买受人自行办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

（3）买受人/意向竞买人自行前往物业管理处咨询了解核准物业欠费信息，该欠缴费用由买受人承担。

（4）该标的物未腾退。标的物装修、装饰以成交后交付现状为主，法院及拍辅机构不承担本标的物任何装修、装饰的瑕疵保证。

六、对上述标的权属有异议者，请于2026年 8 月 1 日前与法院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。