拉萨市城关区人民法院关于堆龙德庆区净土冷链有限公司36%（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拉萨市城关区人民法院

公 告

（2025）藏0102执3525号

本院定于2026年8月29日10时至2026年8月30日10时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

1.本院已委托西藏钦凯资产评估事务所（普通合伙）对上述标的物进行评估，上述标的物的评估最终价格为：36482021.58元。该公司出具的：《藏钦凯评报字第2604008号》评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。评估特别风险提示：评估机构仅依据委托方、标的企业提供资料开展测算，不对资料真实性、完整性承担责任；现场仅外观勘察建筑物、设备，未开展专业检测；账外往来、抵押债务、承包合同、联农分红等或有负债均未在评估值中扣减，竞买人须自行核查并承担对应风险；本次拍卖标的评估报告、审计报告、不动产权证书、土地出让合同、抵押合同、承包经营协议等全部公示资料仅作参考，不构成拍卖标的价值担保，标的资产存在账面、评估未披露隐性瑕疵、或有负债、经营风险的，所有风险均由竞买人、买受人自行承担；竞买人应当在拍卖公告期内实地核查标的企业经营场地、资产现状、财务资料，未实地查验标的的，视为完全知晓标的全部已知、未知瑕疵，自愿接受全部资产、股权现状参与竞拍；

2.权属异议：对上述标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。

3.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日前向法院提交申请及有效证明，经法院确认后，才能取得优先竞买资格，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权；本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

4.本次拍卖公告发布三日前已经将拍卖情况通知能够通知的当事人及已知优先购买权人。如相关当事人或享有优先购买权人未收到拍卖通知的，自本拍卖公告发布之日起满五日，即视为已经通知。

5.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，买受人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及其它未知瑕疵的风险。处置方对标的物所作的说明和提供的图片（包括但不限于情况表及参数表等），仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保。请竞买人在竞价前必须亲自到展示现场看样，认真仔细查看标的的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

6.本次拍卖为人民法院司法股权处置，成交价不含本次股权权属变更登记产生的全部税费，股权变更登记相关税费按照法律法规由出让方（被执行人）、买受人分别作为法定纳税义务人各自承担，依法应由被执行人承担的变更登记税费，可由买受人在办理工商变更手续时先行垫付，买受人自领取法院《执行裁定书》《协助执行通知书》之日起7个工作日内向执行法院提交书面退费申请及完整缴费凭证原件，逾期未提交退费申请的，垫付税费由买受人自行承担；权责划分不明确的相关杂费全部由买受人自行承担；

7.标的股权对应堆龙德庆区净土冷链有限公司存在抵押借款、长期承包、固定分红义务，竞买人参与竞拍前须自行前往工商、税务、不动产、银行、属地乡镇社区等主管部门全面核实股权变更限制、企业欠税、抵押清偿要求、承包合同承接义务、联农分红支付义务、地方行业准入、环保管理政策，因政策限制、债务负担、合同约束无法完成股权变更或产生额外支出、损失的，全部后果由买受人自行承担，拍卖组织方不作任何承诺、不承担任何损失退款责任；

8.竞买人应当遵守拍卖全部交易规则，严禁阻挠他人竞价、串通操纵竞拍价格、恶意串标，一经查实立即取消竞买资格并依法追究法律责任；拍卖机构有权在本次竞拍活动正式开始前依法中止、撤回本次股权拍卖；资产处置过程中出现交易违法、竞买扰乱交易秩序、司法/仲裁机关出具中止文书等情形的，处置主体可单方中止或终结本次拍卖程序

9.合格竞买人参与本次股权竞拍，即视为已自行完成标的企业尽职调查，完整知悉全部公示资料、资产负债、经营约束、权利瑕疵，后续因标的信息、股权风险产生的全部纠纷，拍卖机构、人民法院不承担任何法律赔偿责任；

10.标的股权对应的不动产、设备存在抵押、查封、注销他项权证流程，法院办理解除查封冻结手续存在法定办理周期，权证原件无法即时取得将延长股权变更登记办理时长，由此产生时间、费用损失由买受人自行承担；愿接受全部资产、股权现状参与竞拍；

11.标的以现场展示实物为准。

特别提醒：

一、淘宝网司法平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项，或者以法院委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在启动拍卖五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙购买，应在启动拍卖五日前向本院提交合伙购买手续。

四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

六、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

七、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。买受人应在网上拍卖成交之日起十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户：

1.【开户单位：拉萨市城关区人民法院执行局，开户行：中国农业银行拉萨城关区支行，账号：62284*开通会员可解锁*62】

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

九、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，人民法院可以裁定原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

本院咨询电话：*开通会员可解锁*（景法官）、*开通会员可解锁*（桑珠）

辅拍机构电话（西藏产权交易中心）：*开通会员可解锁*（曹老师）、*开通会员可解锁*（巴老师）

监督电话:*开通会员可解锁*（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）

联系地址：西藏自治区拉萨市城关区人民法院

拉萨市城关区人民法院

二〇二六年七月二十九日

堆龙德庆区净土冷链有限公司36%股权