本项目人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司密云项目部保洁服务供应商采购项目（采购代理编号：21-05-04F-2026-D-F-E01748）由人保投控(北京)运营管理有限公司北京分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织磋商工作，现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司密云项目部保洁服务供应商采购项目。

1.2 采购范围：标包1：拟采购1家供应商为人保运营北京分公司密云项目部密云北中心职场、密云支公司职场、怀柔支公司职场、顺义支公司职场共4个工作职场提供日常保洁服务，标包2：拟采购1家供应商为人保运营北京分公司密云项目部密云双井职场、昌平支公司职场共2个工作职场提供日常保洁服务，具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。

1.3 项目性质：服务。

1.4 标包划分：本项目划分为2个标包，标包情况如下：

供应商可选择一个或多个标包参与，可兼投兼中。

1.5服务期限：自合同签订之日起三年。

1.6服务地点：具体情况如下：

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有近三年（*开通会员可解锁*至今）不少于3个企业办公楼或商业写字楼类似规模保洁服务项目实施案例（标包1类似规模保洁服务项目是指服务人员不低于16人的服务案例；标包2类似规模保洁服务项目是指服务人员不低于9人的服务案例），并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等材料。

注：

(1)如合同为连续3年，每年合同期的服务人数6人，则按照6人计算；

(2)同一服务项目，如包含多个服务地点，至少有1个地点的服务人数满足人员要求；

(3)供应商与招标人同一项目不同年份签署多次合同，只计入一次。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.7本项目不接受联合体磋商响应，不允许分包、转包。

2.8根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

三、磋商文件的领取

3.1竞争性磋商文件获取时间：2026年3月18日至2026年3月23日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

3.2诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。

3）疑问反馈：客服热线:*开通会员可解锁*，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

3.4诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间：2026年3月26日09时30分。

4.2响应文件递交地点：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层招标投标中心。

4.3磋商会议将于递交截止时间当日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。

4.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照竞争性磋商文件要求密封的；

4.4.3 未按照竞争性磋商公告要求获取竞争性磋商文件的。

五、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在人保e采外网门户（https://ec.picc.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

六、联系方式

采购人：人保投控(北京)运营管理有限公司北京分公司

地址：北京市西城区西长安街88号人保大厦

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层1111室

联系人：卢硕、高姝轩、赵亮、肖奇、马霄

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：*开通会员可解锁*@163.com

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：311*开通会员可解锁*1748（每个项目对应1个独立的银行子账号，供应商须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）

采购人：人保投控(北京)运营管理有限公司北京分公司

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

*开通会员可解锁*