项目编号：WU-ZC-2*开通会员可解锁*

温州联合产权交易中心有限公司受温州大学委托，就温州大学茶山校区学生公寓B区B1餐厅五年租赁权以综合评议方式进行招选，欢迎国内合格的单位前来参议。详情请见温州联合产权交易中心有限公司网站http://www.wzuae.com/.及浙交汇网站http://www.zjpse.com/。

一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部分）

1.项目概况：温州大学茶山校区学生公寓B区B1餐厅总面积约3200㎡(最终以实测面积为准)。

2.项目业态：风味小炒、特色小吃、休闲美食等餐饮服务。

3.经营期限：5年，无免租期。

4.参议底价：年租金底价：307200元/年，无递增。

二、参议人资格条件

1.参议人为依法设立并有效存续的企业法人。【以提供盖有参议人公章的营业执照与法人身份证为准】

2.参议人及担保人（提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人或最大股东，该担保人以个人财产作为参议人履约担保，对参议人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。）无不良征信记录。【以提供中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告(信用报告)为准（报告时间为本项目公告期间），征信报告中*开通会员可解锁*起无不良负债余额记录。】

3.本项目公告发布前3年内，参议人不在“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录内。【以指定网站：“国家企业信用信息公示系统”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准】

4.本项目公告发布前3年内，参议人不在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录内。【以指定网站：“信用中国”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准】

5.本项目公告发布前3年内，参议人不在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人内。【以指定网站：“中国执行信息公开网”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准】

6.项目不接受联合体受让。

三、报名时间、地点及要求

1.报名时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名成功的潜在参议人不得参加综合评议）。参议人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金）

2.报名地点：温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03浙江乐诚工程咨询有限公司（联系人：王女士*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*）

3．报名时须提交以下文件资料：

a.法定代表人授权书（原件，加盖参议人有效公章，签字+手印），法人和被授权人身份证（复印件，加盖参议人有效公章）；

b.实地勘察确认函（加盖参议人有效公章，签字+手印）；

c.参议人报名登记表；

d.参议人有效的营业执照（复印件加盖参议人有效公章）；

e.参议人及担保人（提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人或最大股东，该担保人以个人财产作为参议人履约担保，对参议人应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。）无不良征信记录【以提供中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告(信用报告)为准（报告时间为本项目公告期间），征信报告中*开通会员可解锁*起无不良负债余额记录。】；

f.本项目公告发布前3年内，参议人不在“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录内。【以指定网站：“国家企业信用信息公示系统”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准】；

g.本项目公告发布前3年内，参议人不在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录内。【以指定网站：“信用中国”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准】；

h.本项目公告发布前3年内，参议人不在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人内。【以指定网站：“中国执行信息公开网”网站，参议人提供公告期间对应的网站截图为准】；

i.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件；

j.参议人认为需要提供的其他资料。

四、综合评议文件获取时间及地点等

1．综合评议文件获取时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名成功的潜在参议人不得参加综合评议）

2．综合评议文件获取地点：温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03浙江乐诚工程咨询有限公司

3．综合评议文件获取方式：参议人在报名后即可获取综合评议文件。

五、参议文件递交截止时间及地点

1.时间：*开通会员可解锁*09时30分；

2.地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼三楼开标室4。

六、综合评议时间和地点

1.时间：*开通会员可解锁*09时30分；

2.地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼三楼评标室5。

七、联系人及联系电话

联系人：王女士、周先生

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

监督部门：温州大学

监督联系人：蔡老师

联系电话：*开通会员可解锁*

八、参议保证金、年租金及履约保证金

1.参议保证金：92000元整。

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：756*开通会员可解锁*655

开户行：温州银行总行营业部

注：参议保证金缴纳截止时间 *开通会员可解锁*下午16 时30分整。

2.温州联合产权交易中心在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内在受让人的参议保证金中扣除交易服务费，扣除交易服务费后余额作为履约保证金组成部分。履约保证金为项目年租金成交价的50%（取整数），受让人须在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内（学校食堂租赁合同签订前）补足差额部分的履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756*开通会员可解锁*655，开户行：温州银行总行营业部）。

3.年租金以成交价为准。按先支付后使用的原则，在项目转让结果通知书发出之日起5个工作日内（学校食堂租赁合同签订前）一次性付清首年租金及履约保证金至温州联合产权交易中心有限公司账户。第二期起租金实行一年一付，先付后用，在每期租金到期前2个月一次性付清。受让人必须全数付清下期租金后方有权使用。

九、其他

“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）

评议人有权根据项目实际情况，在参议文件递交截止时间前终止本项目评议活动。

本综合评议文件仅向参议人提供，所有获得本综合评议文件的各方将被视为已同意对本综合评议文件内的所有信息采取保密措施，未经温州大学、温州联合产权交易中心有限公司同意，不得把本综合评议文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

温州大学

温州联合产权交易中心有限公司

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