问题1

本项目为教育类建筑工程，在招标文件业绩设置中直接采用“公共建筑”标准，存在考察维度与项目实际需求错位的风险。原因在于，教育建筑虽在宏观分类上归属于公共建筑，但其设计须严格遵循教室采光、隔声、通风等均有特殊指标。若投标单位仅具备商场、办公、酒店等普通公共建筑设计经验，未曾接触过教育建筑，很可能在设计方案中对上述关键节点考虑不足，导致后期变更频繁甚至存在安全隐患。因此，为保证中标单位真正具备完成本项设计任务的能力，建议将业绩要求原文中的“公共建筑”明确修改为“教育建筑”。

答：教育建筑属于“公共建筑”范畴，业绩设置符合本项目实际需要，本条不修改，按招标文件执行。

问题2

请提供地块周边地块的用地性质，是否存在间距加退的情况；请提供周边市政道路设计标高及市政管网等基础资料。

答：地块周边主要为市政道路和河道，南侧为公交站场用地，是否存在间距加退、周边市政道路设计标高及市政管网等情况请自行踏勘现场和向规划部门核实。

问题3

本项目是否有业主专家？

答：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题4

请提供招标文件P89页提到的“项目立项报告和审批文件”、“建设用地规划许可证”、“场地地形地貌、水文地质初步资料”、“项目功能需求及设计要求说明书”、“规划部门相关规划条件及限制要求文件”等影响设计的相关资料

答：“项目功能需求及设计要求说明书”详第五章发包人要求，“场地地形地貌、水文地质初步资料”、“规划部门相关规划条件及限制要求文件”请自行踏勘现场和向规划部门核实，其余资料待该项目合同生效后提供。

问题5

非独立法人分公司社保是否满足要求？

答：提供“非独立法人”的投标人分公司为其缴纳的养老保险满足要求，但关于养老保险的其他具体要求应满足招标文件规定。

问题6

非独立法人分公司社保是否满足要求？

答：详见问题5回答。

问题7

因投标软件内存问题，财务报表很厚，压缩了根本看不清楚，财务报表是否可以只附现金流量表、资产负债表、利润表？是否可以不用附附注？

答：可以。

问题8

本项目的评标委员会组成，是否有业主代表？请明确

答：详见问题3回答。

问题9

我司参与投标拟采用的项目总负责人商务加分业绩，该业绩设计阶段是要求完成初步设计，该项目成果也取得了初设批复，是否满足招标要求？

答：满足。

问题10

我司拟使用的商务部分项目负责人加分业绩，设计阶段为初步设计，该项目成果为初设批复，是否满足招标要求？

答：详见问题9回答。

问题11

请问该项目的测量工作内容是怎样计价的，请明确投标报价？

答：本项目测量工作内容已包含在勘察费固定单价中，不单独计价。本项目勘察工作采用固定单价计价，实际支付应按实际完成并经发包人确认的勘察钻孔进尺米数和投标报价的单价计算支付金额；投标报价详招标文件。

问题12

本次招标应该不含施工图设计，但第88页“设计文件需通过施工图审查机构及消防等部门审核合格，符合重庆市规划管理技术规定，兼顾标志性与地域特色，避免造型怪异；”及第98页“③第三次支付：该项目工程实施部分取得施工图审查合格书后 15 天内，发包人向设计人支付签约合同价的 20%，即 （签约合同价 ×20%）XXXXXX 元；”及第101页和117页均有对于施工图的表述，请修改或澄清！

答：本次招标不含施工图设计，中标单位需参与并配合后续施工图设计单位的设计文件通过施工图审查机构及消防等部门的审核等工作。本项目合同金额支付节点亦结合施工图设计阶段的工作任务设置。本条按招标文件执行，不予修改。

问题13

本次招标应该不含施工图设计，但第88页“设计文件需通过施工图审查机构及消防等部门审核合格，符合重庆市规划管理技术规定，兼顾标志性与地域特色，避免造型怪异；”及第98页“③第三次支付：该项目工程实施部分取得施工图审查合格书后 15 天内，发包人向设计人支付签约合同价的 20%，即 （签约合同价 ×20%）XXXXXX 元；”及第101页和117页均有对于施工图的表述，请修改或澄清！

答：详见问题12回答。

问题14

请问本次招标是否不含施工图设计？如果不含施工图设计阶段，那招标文件第8页和第48页对于设计业绩的要求是否应该取消提供施工图审查合格书？投标人提供的业绩只需含方案和初设阶段即可，提供合同或中标通知书。请明确

答：本次招标不含施工图设计；本项目招标文件所要求的设计业绩提供资料均按招标文件执行，招标文件均未强制要求提供 “施工图审查合格书”，仅要求提供 “该业绩的合同协议书、设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明”。

问题15

1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉，2.财务要求：2022年、2023年、2024年的各年度财务状况不亏损。2025年的财务审计报告已出，请问提供2023年、2024年、2025年的各年度财务报告且财务状况不亏损是否满足要求？

答：满足，详见补遗部分内容。

问题16

是否有业主代表参与评标，如有请明确参与人数，谢谢

答：详见问题3回答。

问题17

法定代表人直接参与投标，需要附法定代表人的养老保险证明材料吗？

答：不需要，招标文件对法定代表人养老保险未作要求。